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Cockpit Immobilie

Großzügige Altbauwohnung im Helmholtzkiez

Kaufpreis

925.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Adresse

10437 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Hausgeld
662 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10437 Berlin

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In prachtvollen Straßenzügen lockt die Nachbarschaft um den Helmholtzplatz mit einer Fülle von Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und kleinen Kaufläden für das Alltägliche wie Besondere. Spaziergänge führen an liebe­voll restaurierten Fassaden der Gründer­zeit zum He…
In prachtvollen Straßenzügen lockt die Nachbarschaft um den Helmholtzplatz mit einer Fülle von Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und kleinen Kaufläden für das Alltägliche wie Besondere. Spaziergänge führen an liebe­voll restaurierten Fassaden der Gründer­zeit zum Helmholtzplatz – Spiel- und Sportplätze, Cafés und Bars – sowie zum Zeiss-Großplanetarium und zum allseits beliebten Mauerpark. Ebenso bequem erreichen Sie große wie kleine Kinos und das gut ausgestattete Einkaufszentrum an der Schönhauser Allee. In dieser Wohnlage genießen Sie eine Besonderheit Berlins: die Vorzüge der vielseitigen Großstadt versammelt in nachbar­schaftlicher Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend: Von der Schönhauser Allee aus besteht Anschluss an die Ringbahn, an der Eberswalder Straße erreichen Sie die U-Bahn mit direkter Verbindung unter anderem über den Alexanderplatz bis zum Olympiastadion. Die Straßenbahn an der Pappelallee bringt Sie in den Sommermonaten bequem zum Strandbad Weißensee. Hier wohnen Sie in einem der attraktivsten Kieze Berlins – urban, vielfältig und dennoch angenehm überschaubar.

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet auf ca. 118 m² ausreichend Platz, um sich als Paar oder Familie einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu schaffen.• Ruhige Lage im Gartenhaus• Geweißter Dielenboden aus Kiefernholz• Doppelt verglaste Fenster•…
Diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet auf ca. 118 m² ausreichend Platz, um sich als Paar oder Familie einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu schaffen.• Ruhige Lage im Gartenhaus• Geweißter Dielenboden aus Kiefernholz• Doppelt verglaste Fenster• Imposante Deckenhöhe mit ca. 3 m • Neue Einbauküche• Modernes Bad mit Wanne und Dusche• Balkon mit Ostausrichtung • Aufzug• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-893 | SIP-ID: 26BXXAY5N2I6

PLZ
10437
Ort
Berlin
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2025
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteOst-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025Bezugnach Vereinbarung
StichworteOst-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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