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Cockpit Immobilie

Moderne Gartenwohnung in naturnaher Lage von Falkensee

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2

Adresse

14612 Falkensee

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
546 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

14612 Falkensee

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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Falkensee, direkt an der Berliner Stadtgrenze zu Spandau. Die Umgebung ist ruhig, grün und naturnah geprägt und bietet einen hohen Erholungswert. In unmittelbarer Nähe laden der Falkenhagener See und der Neue See sowie angrenz…
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Falkensee, direkt an der Berliner Stadtgrenze zu Spandau. Die Umgebung ist ruhig, grün und naturnah geprägt und bietet einen hohen Erholungswert. In unmittelbarer Nähe laden der Falkenhagener See und der Neue See sowie angrenzende Wald- und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die gewachsene Wohnstruktur unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts und schafft einen angenehmen Rückzugsort abseits des Berliner Trubels. Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben: Die Bahnhöfe Falkensee und Seegefeld bieten regelmäßige Regionalbahnverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zu Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Großzügige Fensterflächen, ein eigener Garten und eine sonnige Terrasse schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.- Frisch verlegtes Laminat in Flur und Wohnräumen- Zwei…
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Großzügige Fensterflächen, ein eigener Garten und eine sonnige Terrasse schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.- Frisch verlegtes Laminat in Flur und Wohnräumen- Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen- Deckenhöhe ca. 2,70 m- Küche mit Gestaltungsspielraum für eine individuelle Wunscheinrichtung- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Separates Gäste-WC- Terrasse und großzügiger, eigener Garten mit Ostausrichtung- Direkter Zugang vom Garten zum angrenzenden Waldgebiet

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-881 | SIP-ID: 26XZMW5ZT5SF

PLZ
14612
Ort
Falkensee
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.03.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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