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Cockpit Immobilie

Kapitalanlage im Winskiez: vermietetes sonniges Dachgeschoss mit Fernsehturmblick

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

2

Adresse

10405 Berlin-Prenzlauer Berg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
597 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10405 Berlin-Prenzlauer Berg

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Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz de…
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Die Metrotram M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

• Buchenholzparkett• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Deckenhöhe bis ca. 2,85 m• Großzügiger Eingangsbereich mit abgeschlossener Küche• Einbauküche• Großzügiger Wohn- und Essbereich, direkt an der nicht einsehbaren Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm• Hinter de…
• Buchenholzparkett• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Deckenhöhe bis ca. 2,85 m• Großzügiger Eingangsbereich mit abgeschlossener Küche• Einbauküche• Großzügiger Wohn- und Essbereich, direkt an der nicht einsehbaren Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm• Hinter dem Wohnzimmer gelangen Sie über ein paar Stufen hinab in den Seitenflügel, in dem sich das Schlafzimmer sowie das Bad en Suite mit Wanne und Dusche befinden• Gäste-WC im öffentlichen Bereich• Gespachtelte Wände• Alle Zimmer haben eine Großzügigkeit, die einem genug Raum zum entfalten gibt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-817 | SIP-ID: 2636G6E7IR79

PLZ
10405
Ort
Berlin-Prenzlauer Berg
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2006
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
96.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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