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Cockpit Immobilie

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Loftflair im Bötzowviertel

Kaufpreis

949.000 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

4

Adresse

10405 Berlin-Prenzlauer Berg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Hausgeld
529 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10405 Berlin-Prenzlauer Berg

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Das Objekt befindet sich zwischen dem Winskiez und dem Bötzowviertel im beliebten Prenz­lauer Berg. Dieser Berliner Bezirk verdankt sei­ne Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohn­umfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches…
Das Objekt befindet sich zwischen dem Winskiez und dem Bötzowviertel im beliebten Prenz­lauer Berg. Dieser Berliner Bezirk verdankt sei­ne Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohn­umfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches keinerlei Wünsche offenlässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Boutiquen sowie ru­higen Seitenstraßen mit prächtigen Altbau­fassaden. Der Volkspark Friedrichshain und weitere weitläufige Grünanlagen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung. Ge­schäfte für den täglichen Bedarf sind in un­mittelbarer Nähe so gut wie vor der Haustür. Auch abends bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Busse und Straßenbahnlinien bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Die ausgeprägte Urbanität und pul­sierende Lebendigkeit, aber auch der his­torisch wertvolle Hintergrund und die zen­trale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Um der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Wohnlage zu entsprechen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte wie das hier vorgestellte geschaffen.

Objektbeschreibung

- Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen- Eichenparkett in den Wohnräumen- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 3 m - Kappendecken und Ziegelsteinwand im Esszimmer- Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten, Arbeitsplatte aus Granit und Kü…
- Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen- Eichenparkett in den Wohnräumen- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 3 m - Kappendecken und Ziegelsteinwand im Esszimmer- Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten, Arbeitsplatte aus Granit und Kücheninsel- Vollausgestattetes Bad mit Natursteinschieferboden und Bisazza-Mosaik-Fliesen- Ein zusätzliches Gäste-WC- Zwei großzügige Balkone- Kellerabteil- Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden- Aufzug

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-816 | SIP-ID: 26KLJIJWW341

PLZ
10405
Ort
Berlin-Prenzlauer Berg
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1874
Letzte Modernisierung
2013
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1874
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
87.33 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013Bezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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