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Cockpit Immobilie

Sonniges pied-à-terre mit Terrasse im beliebten Dichterviertel

Terrassenwohnung in 10115 Berlin mit 49 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Adresse

10115 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
345 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Das Wohnviertel zwischen Tor- und Invalidenstraße in der historischen Oranienburger Vorstadt erfreut sich größter Beliebtheit. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung alles, was Ihr Herz begehrt: exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich auch zahl…
Das Wohnviertel zwischen Tor- und Invalidenstraße in der historischen Oranienburger Vorstadt erfreut sich größter Beliebtheit. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung alles, was Ihr Herz begehrt: exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das neue Stadtquartier Am Tacheles sowie der Hackesche Markt mit den umliegenden Straßen bieten sich ebenfalls zum Flanieren an. Kulturfans kommen dank der nahe gelegenen, zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorte auf ihre Kosten. Auch die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen ist nicht weit entfernt. Die umliegenden Grünanlagen wie der Park am Nordbahnhof mit seinem Beachvolleyball-Platz und der Weinbergspark laden zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in alle Richtungen hervorragend. Haltestellen am Nord- bahnhof für Tram, S-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreicht und ermöglicht komfortables An und Abreisen zu ferneren Zielen. Fazit: Die gewachsene Infrastruktur, das hervorragende kulturelle Angebot und die historisch interessante Lage machen dieses Quartier zu einer bevorzugten Wohngegend mitten in der Stadt.

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit dem Luxus einer eigenen Terrasse im Herzen von Berlin-Mitte. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf einen angenehmen Rückzugsort legen. Der histor…
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit dem Luxus einer eigenen Terrasse im Herzen von Berlin-Mitte. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf einen angenehmen Rückzugsort legen. Der historische Altbaucharme des Wohnhauses aus dem Jahr 1895 verbindet sich hier auf angenehme Weise mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die sonnige West-Terrasse mit idyllischem Blick in den begrünten Innenhof, der für ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt sorgt. An das Wohnzimmer grenzt eine halboffene Einbauküche an, die Kochen und Wohnen modern verbindet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad , das funktional gestaltet ist und den Wohnkomfort der Wohnung abrundet.- Lage im Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses- Parkett in den Wohnräumen- Voll ausgestattete Einbauküche- Hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- Großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof- Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-731 | SIP-ID: 268ECFNCNE9J

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
1998
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
112.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 1998
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 1998

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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