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Cockpit Immobilie

Urban Sanctuary in Prenzlauer Berg: Sofort bezugsfertiges Pied-à-Terre

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1

Adresse

10405 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
195 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10405 Berlin

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Prenzlauer Berg zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine homogene Architektur aus der Gründerzeit, die sorgfältig restauriert wurde und ein einzigartiges Ambiente aus Kultur und lebhaftem Kiezleben schafft.…
Prenzlauer Berg zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Herzen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine homogene Architektur aus der Gründerzeit, die sorgfältig restauriert wurde und ein einzigartiges Ambiente aus Kultur und lebhaftem Kiezleben schafft. Charakteristische Plätze wie der Kollwitzplatz und der Wasserturmplatz verleihen dem Viertel ein dynamisches Stadtbild. Rund um den Kollwitzplatz und in den angrenzenden Seitenstraßen laden unzählige Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Zudem wird der Kollwitzplatz samstags zum Schauplatz eines Wochenmarktes und donnerstags eines Ökomarktes. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zu Tram, Bus und U-Bahn. Die Tramstation M2 befindet sich ganz in der Nähe, und der Alexanderplatz ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt zwischen dem gefragten Kollwitzviertel und dem Winsviertel. Trotz der lebhaften Umgebung bietet die Wohnung im Gartenhaus den Bewohnern eine Oase der Ruhe. Der nahegelegene Leisepark und der Volkspark Friedrichshain sind perfekt für entspannende Spaziergänge, gemeinsames Picknicken oder sportliche Aktivitäten und bieten damit einen bedeutenden Erholungswert.

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Prenzlauer Berg und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment durch seine moderne Ausstattung und eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulärem Blick auf den Fernsehturm sowie die Berliner Skyline.• Lage im ruhigen Garte…
Mitten im beliebten Prenzlauer Berg und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment durch seine moderne Ausstattung und eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulärem Blick auf den Fernsehturm sowie die Berliner Skyline.• Lage im ruhigen Gartenhaus• Eichenparkett und Fliesenboden• Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 2,80 m• Moderne Einbauküche mit hellen Fronten und elektrischen Geräten• Radiatorenheizung• Hell gefliestes Bad mit Wanne undWaschmaschinenanschluss• Maßgefertigte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum•Großes, separates Kellerabteil vorhanden• Großzügige Gemeinschaftsdachterrasee mit Weitblick• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Hof und im Fahrradraum vorhanden

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Einbauküche, Einbauschränke, Landmark View
Einbauküche, Einbauschränke, Landmark View

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-688 | SIP-ID: 26F2XFL2V2L5

PLZ
10405
Ort
Berlin
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
66.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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