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Cockpit Immobilie

3-Zimmer-Altbauwohnung am Paul-Lincke-Ufer

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3

Adresse

10999 Berlin - Kreuzberg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
315 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10999 Berlin - Kreuzberg

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Diese Lage ist Gegenwart und Zukunft Berlins. Der Kiez rund um das Paul-Lincke-Ufer gehört schon heute zu den Top-Wohnlagen der Hauptstadt. Das Nebeneinander von Jugendstilbauten, begrünten Straßen, Restaurants, Cafés, Musik-Kneipen, Bars und versteckten Clubs sind der Rahmen für…
Diese Lage ist Gegenwart und Zukunft Berlins. Der Kiez rund um das Paul-Lincke-Ufer gehört schon heute zu den Top-Wohnlagen der Hauptstadt. Das Nebeneinander von Jugendstilbauten, begrünten Straßen, Restaurants, Cafés, Musik-Kneipen, Bars und versteckten Clubs sind der Rahmen für das besondere Lebensgefühl hier. Was in den frühen 2000ern der Prenzlauer Berg war, Schmelztiegel für etablierte und junge Unternehmer, Studenten und Kreative, hat sich rund um den Landwehrkanal neu versammelt. Dass das noch Jahre so bleibt, sichern verschiedene Mega-Trends. So entwickelt sich z.B. zwischen Kreuzberg und Friedrichshain das Konzept der Media- Spree kontinuierlich. Obwohl mitten im Kiez, ist das Loft nur ca. 10 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt. Von dort sind Sie in ca. 15 Fahrminuten am internationalen Flughafen BER. Über den südlichen Ausgang der Paul- Lincke-Höfe erreichen Sie direkt das Ufer des Landwehrkanals. Hier fühlen Sie die kulturelle Vielfalt Berlins jeden Tag – egal ob Sie einfach am Ufer spazieren gehen, den Live-Musikern lauschen oder in einem Café in der Sonne sitzen, auf das Wasser blicken und das bunte, gemächliche Treiben um sich herum genießen.

Objektbeschreibung

Diese stilvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit klassischem Altbaucharme in begehrter Lage am Paul- Lincke-Ufer. Hohe Decken und charaktervoller Dielenboden prägen das besondere Wohnambiente mitten in Kreuzberg.• Dielenboden und Laminatboden in den Wohnräumen• Doppelk…
Diese stilvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit klassischem Altbaucharme in begehrter Lage am Paul- Lincke-Ufer. Hohe Decken und charaktervoller Dielenboden prägen das besondere Wohnambiente mitten in Kreuzberg.• Dielenboden und Laminatboden in den Wohnräumen• Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Deckenhöhe ca. 3,40 m• Küche mit Platz für einen Essbereich• Tagesbelichetetes Bad mit Dusche• Terrasseenausbau von WEG genehmigt• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

  • Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-676 | SIP-ID: 261NKUS8WSV9

PLZ
10999
Ort
Berlin - Kreuzberg
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Boden
Dielen, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
103.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2012Bezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2012Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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