Zeitgemäßes Wohnen in den Berliner Fahrradlofts zwischen Victoriastadt und Rummelsburger Bucht

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Ortsteil Lichtenberg, eingebettet zwischen dem Weitlingkiez im Norden, der historischen Victoriastadt (Kaskelkiez) im Westen und der Rummelsburger Bucht im Süden. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Der Nöldnerplatz sowie die Weitlingstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas und weiteren Bildungseinrichtungen. Die angrenzende Victoriastadt begeistert mit ihren liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Gründerzeitbauten und ihrem besonderen Kiezcharakter. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen und Kindertagesstätten in der unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt lädt das Rummelsburger Ufer zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Auch der beliebte Boxhagener Platz im benachbarten Friedrichshain mit seinem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot sowie dem bekannten Wochen- und Flohmarkt ist mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Nöldnerplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 10 Minuten), zum Berliner Hauptbahnhof (unter 20 Minuten) sowie über den Bahnhof Ostkreuz zum Flughafen BER in weniger als 30 Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen.

In begehrter Lage Lichtenbergs, zwischen Victoriastadt, Weitlingkiez und Rummelsburger Bucht, überzeugt diese moderne 5-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnflächen sowie einem Balkon und einer sonnigen Loggia. Ein besonderes Highlight der Fahrradlofts sind die zwei eigenen Fahrradstellplätze direkt auf der Etage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.- Architektonisch anspruchsvoller Wohnungsneubau aus dem Jahr 2015- Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen- Modernes Interior mit Sichtbetonwänden und Schattenfugen- Doppelt verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen zum Innenhof- Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster zur Straßenseite- Elektrische Sonnenschutzjalousien- Raumhöhen ca. 2,80 m- Voll ausgestattete IKEA-Einbauküche- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- Bad mit Dusche- Großzügiger Balkon (ca. 22 m²) zum grünen Innenhof über die gesamte Breite- Sonnige Loggia (ca. 18 m²) in Südwestausrichtung- Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer- Eingebaute Hochbetten- Aufzug mit direktem Lift-Landing auf der Etage- Eigenes Kellerabteil- Ca. 2.000 m² großer Gemeinschaftsgarten sowie zwei Gemeinschaftsräume (ein Sport- und Veranstaltungsraum sowie ein Wohnzimmer)- Zwei Fahrradstellplätze auf der Etage sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss

Abstellkammer, Einbauküche, Einbaumöbel, Kinderspielplatz

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Berlin, 7 EtagenBezugab sofort