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Cockpit Immobilie

Altbaucharme nahe Boxhagener Platz – ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2

Adresse

10247 Berlin-Friedrichshain

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
161 €
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin-Friedrichshain

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Der Mix aus Neuem und Altem, das Aufeinandertreffen von Urbanität und Kiezleben sowie die Vielfalt und Authentizität des Bezirkes machen die Wohnlage nahe dem schönen Traveplatz, südlich der Frankfurter Allee zu einem besonders liebens- und lebenswerten Teil Friedrichshains. Dank…
Der Mix aus Neuem und Altem, das Aufeinandertreffen von Urbanität und Kiezleben sowie die Vielfalt und Authentizität des Bezirkes machen die Wohnlage nahe dem schönen Traveplatz, südlich der Frankfurter Allee zu einem besonders liebens- und lebenswerten Teil Friedrichshains. Dank der Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße sind Sie hier mittendrin im dynamischen Kiezleben: Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, hippe Bars und angesagte Clubs halten für jeden Geschmack das Passende bereit. Auf dem Boxhagener Platz selbst findet jeden Samstag ein bekannter und beliebter Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region sowie sonntags ein Floh- bzw. Trödelmarkt mit Vintage-Schätzen und Kunsthandwerk statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig von der hier angebotenen Immobilie aus erreichbar. Arztpraxen, Schulen, Kitas sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch verschiedene Tramund Buslinien ist exzellent. Die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee sind ebenfalls nurwenige Minuten zu Fuß entfernt, so dass Sie zügig zum Alexanderplatz und zum Hauptbahnhof kommen.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedrichshainer Travekiez verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit exzellentem Gestaltungspotenzial in einer ruhigen und dennoch lebendigen Kiezlage.• Originale Dielenböden in Wohn- und Schlafzimmer• Praktischer Linoleum in Fl…
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedrichshainer Travekiez verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit exzellentem Gestaltungspotenzial in einer ruhigen und dennoch lebendigen Kiezlage.• Originale Dielenböden in Wohn- und Schlafzimmer• Praktischer Linoleum in Flur und Küche• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen• Rollläden• Deckenhöhe ca. 3,20 m• Hochebene im Schlafzimmer• Altbautüren in der ganzen Wohnung• Tagesbelichtetes Bad mit Dusche• Mögliche Terrasse zum Innenhof (WEG genehmigt)• Fahrradstellplätze im Innenhof

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-635 | SIP-ID: 26W3PBXV3BDA

PLZ
10247
Ort
Berlin-Friedrichshain
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
169.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1997Bezugab sofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1997Bezugab sofort

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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