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Cockpit Immobilie

Klassischer Altbaucharme mit unverbaubarem Weitblick

Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Adresse

10997 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Hausgeld
369 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10997 Berlin

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Die Lage gehört zu den gefragtesten der Hauptstadt: der Wrangelkiez. Die „Markthalle 9“ steht dabei für alles, was den Kiez lebens- und liebenswert macht: ein prunkvolles, historisches Gebäude, in dem die jungen und junggebliebenen Menschen das Leben befreit von Hektik genießen.…
Die Lage gehört zu den gefragtesten der Hauptstadt: der Wrangelkiez. Die „Markthalle 9“ steht dabei für alles, was den Kiez lebens- und liebenswert macht: ein prunkvolles, historisches Gebäude, in dem die jungen und junggebliebenen Menschen das Leben befreit von Hektik genießen. Ein sympathisch angestaubter Blumenladen, unmittelbar neben stilvollen Cafés, wie es das sicher auch in New York gibt. Dazwischen hören Sie ihre Nachbarn und Passanten viel Deutsch und Englisch sprechen. Und überall klingt auch immer wieder Spanisch, Französisch, Italienisch, Arabisch und Persisch. Und wenn Ihnen einige Münzen zum Zahlen Ihres türkischen Gebäcks fehlen, kommen Sie einfach morgen wieder. Wer es nicht weiß, erwartet das schon gar nicht hier: die Straße runter finden Sie weltberühmte Gastronomie wie die „Long March Canteen“ und das „Spindler & Klatt“. Hier stehen Sie schon am Wasser und alten Baumbestand der Spree. Nur noch wenige Minuten bis zum „Badeschiff“: das Freibad in einem ehemaligen Frachter, das weltweit Nachahmer gefunden hat. Gekrönt wird das alles von der neuen Skyline. Spätestens jetzt fällt Ihnen wieder auf, dass Sie in einer weltweit bedeutsamen Stadt leben.

Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss vereint authentischen Berliner Charme mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Hohe Decken, historische Details und eine unverbaubare Westausrichtung verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung, während die Gemein…
Diese charaktervolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss vereint authentischen Berliner Charme mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Hohe Decken, historische Details und eine unverbaubare Westausrichtung verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung, während die Gemeinschaftsterrasse das attraktive Gesamtangebot abrundet.- Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Gründerzeit- Dielen und Fliesenboden- Originale Kastenfenster aus Holz und historische Türbeschläge- Einbauküche- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne- Unverbaubare Weitsicht nach Westen- Deckenhöhe von ca. 3,10 m und historische Stuckelemente- Ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof- Historischer Aufzug mit Zugang bis zur Wohnungsebene- Gemeinschaftsterrasse zur Spree

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche, unverbaute Sicht
Einbauküche, unverbaute Sicht

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-631 | SIP-ID: 26YLLH2I4ZJS

PLZ
10997
Ort
Berlin
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1889
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
gepflegt
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1889
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006Bezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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