Lichtdurchflutete, vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und inkl. Stellplatz

Die Lage – Schmargendorf: grün, gehoben, hervorragend angebundenSchmargendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Charlottenburg-Wilmersdorfs. Die Nähe zum Grunewald, gepflegte Altbauten, charmante Cafés und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Mecklenburgische Straße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten, während die Wohnung selbst ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.Auf einen Blick:- Begehrte Wohnlage in Berlin-Schmargendorf- Grunewald und Badeseen in wenigen Minuten erreichbar- Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants sowie Ärzte fußläufig- Sehr gute Anbindung an die A100 sowie Bus- und Bahnverkehr- Kitas und Schulen in der näheren Umgebung- Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün

Diese Dachgeschosswohnung verbindet drei Dinge, die man selten gleichzeitig findet: eine helle, großzügig wirkende Raumaufteilung durch die hohen Schrägen, einen privaten Rückzugsort mit Balkon im Grünen, und eine Lage, die urbanes Leben mit Naturnähe verbindet. Ein Zuhause für alle, die nach Feierabend nicht nur ankommen, sondern durchatmen wollen. Die Wohnung liegt vollständig hofseitig zum begrünten Innenhof – jedes einzelne Fenster öffnet den Blick ins Grüne. In Kombination mit den charakteristischen Dachschrägen und der außergewöhnlichen Deckenhöhe entsteht ein Raumgefühl, das man in klassischen Etagenwohnungen selten findet: hell, luftig und mit einer ganz eigenen, fast loftartigen Atmosphäre. Der eigene Balkon wird an lauen Sommerabenden schnell zum Lieblingsplatz – mit Blick in die Baumkronen des Hofes, fernab vom Trubel der Straße.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 615€ und die monatliche Warmmiete beträgt 770€. - Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlich hellem und großzügigem Raumgefühl- Hohe Decken und charakteristische Dachschrägen schaffen eine luftige, loftartige Atmosphäre- Sämtliche Fenster sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet- Schöner Blick ins Grüne aus allen Wohnräumen- Privater Balkon mit Blick in die Baumkronen – ideal zum Entspannen- Ruhige Wohnlage fernab vom Straßenlärm- Perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld- Ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Licht und ein besonderes Wohnambiente schätzen- KFZ-Stellplatz im Preis enthalten

Einbauküche

StichworteStellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,02 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen