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Cockpit Immobilie

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Kiezlage

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Adresse

10439 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
599 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10439 Berlin

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Im Bezirk Prenzlauer Berg ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Geschlossene Wohnquartiere prägen das Erscheinungsbild. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz und Huma…
Im Bezirk Prenzlauer Berg ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Geschlossene Wohnquartiere prägen das Erscheinungsbild. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich wider in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés rund um die Schönhauser Allee. Einkaufsmöglichkeiten bieten die „Schönhauser Allee Arcaden“. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gefragte Gemeinschaftsschule Wilhelm-von-Humboldt. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Zudem schaffen neu gestaltete Spielplätze und schöne Baumbestände eine besondere Atmosphäre. Die inneren Lebensstränge des Prenzlauer Bergs bilden neben der Schönhauser Allee auch die Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk, mehrere Bushaltestellen, Tram Haltestellen sowie verschiedene S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Der Berliner Hauptbahnhof lässt sich innerhalb kurzer Zeit erreichen.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg verbindet einladende Wohnlichkeit und anspruchsvollen Komfort.- Orginaler Dielenboden- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen- Tagesbelichtetes Bad mit Dusche- Deckenhöhe ca. 3 m- Fahrradstellplätze- Gepflegter…
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg verbindet einladende Wohnlichkeit und anspruchsvollen Komfort.- Orginaler Dielenboden- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen- Tagesbelichtetes Bad mit Dusche- Deckenhöhe ca. 3 m- Fahrradstellplätze- Gepflegter Innenhof

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-570 | SIP-ID: 267EFFWRI9K8

PLZ
10439
Ort
Berlin
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
89 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugab sofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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