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Cockpit Immobilie

Charmante Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Kiez

Kaufpreis

900.000 €

Wohnfläche

151 m²

Zimmer

5

Adresse

10777 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Hausgeld
485 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10777 Berlin

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Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz, einer zentralen und sehr beliebten Schöne…
Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Um die Goltzstraße herum und im angrenzenden Akazienkiez bieten viele kleine individuelle Geschäfte alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und einladende Restaurants für jeden Geschmack reihen sich in den Straßen mit ansehnlichen Altbaufassaden und altem Baumbestand aneinander und laden zum entspannten Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der etwa 6 Gehminuten entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Auch der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen “Nollendorfplatz” (U1, U2, U3, U4), “Viktoria-Luise-Platz” (U4) und “Eisenacher Straße” (U7) gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an alle gewünschten Ziele in der Stadt. Auch die Bushaltestelle „Hohenstauffenstraße“, von wo aus die Linie M46 Richtung Zoo und Wittenbergplatz verkehrt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit geschmackvollen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Originaldetails treffen auf eine hochwertige Ausstattung und schaffen ein stilv…
Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit geschmackvollen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Originaldetails treffen auf eine hochwertige Ausstattung und schaffen ein stilvolles Wohnambiente im beliebten Schöneberger Kiez.• Zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gerichtet• Laminat in den Wohnräumen• Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen• Imposante Deckenhöhe von ca. 3,9 m• Heller Erker mit Südwestausrichtung• Originale Türgriffe mit Altbaucharakter• Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern• Einbauküche mit elektrischen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich• Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Rainshower und Designer-Waschtisch• Fußbodenheizung im Bad• Separates Gäste-WC

Ausstattung

  • Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-564 | SIP-ID: 26PGX25H9HL4

PLZ
10777
Ort
Berlin
Wohnfläche
151 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
123.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2017Bezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2017Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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