zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Moderne Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse in Charlottenburg

Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Adresse

10627 Berlin-Charlottenburg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Hausgeld
500 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

10627 Berlin-Charlottenburg

Loading (MapContainer)
Charlottenburg gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Berlins. Hier befinden Sie sich mitten in diesem spannungsvollen Umfeld – zwischen City West, Ku’damm-Flair und Kiezkultur. Es verbindet sich klassischer Altbaucharme mit dem urbanen Puls der H…
Charlottenburg gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Berlins. Hier befinden Sie sich mitten in diesem spannungsvollen Umfeld – zwischen City West, Ku’damm-Flair und Kiezkultur. Es verbindet sich klassischer Altbaucharme mit dem urbanen Puls der Hauptstadt. Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältige Gastronomieangebote prägen das Straßenbild ebenso wie kleine Theater, Werkstätten und Concept Stores, die dem Viertel seine kreative Note verleihen. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Wohnung entfernt, laden der Lietzenseepark oder der Schlosspark Charlottenburg zu entspannenden Spaziergängen ein – grüne Rückzugsorte inmitten des städtischen Lebens. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Charlottenburg, der U-Bahnhof Bismarckstraße sowie zahlreiche Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Charlottenburg ist ein idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit Qualität und Charakter suchen – repräsentativ, facettenreich und voller Geschichte.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Charlottenburg verbindet einladende Wohnlichkeit, hochwertige Ausstattung und anspruchsvollen Komfort und bietet eine einmalige Dachterrasse mit 360° Blick. - Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus de…
Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Charlottenburg verbindet einladende Wohnlichkeit, hochwertige Ausstattung und anspruchsvollen Komfort und bietet eine einmalige Dachterrasse mit 360° Blick. - Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Gründerzeit- Offener Wohn- und Essbereich mit Terrasse- Parkett mit Fußbodenheizung- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen- Deckenhöhe bis ca. 3,18 m - Moderne Einbauküche mit hellen Fronten - Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower und Waschmaschinenanschluss- Garderobe & Abstellraum- Maßgefertigte Regale im Flur- Komfortable Wärmeregulierung über die Klimaanlage in jedem Raum- Großzügiger Terrasse mit Südwestausrichtung- Aufdachterrasse mit Panoramablick- Elektrische Außenjalousien- Videogegensprechanlage- Aufzug- Kellerabteil- Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Abstellkammer, Einbauküche, Dezentrale Klimaanlage
Abstellkammer, Einbauküche, Dezentrale Klimaanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-458 | SIP-ID: 269UR8C5NXMB

PLZ
10627
Ort
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
neuwertig
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.12.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
116 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugab sofort
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugab sofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen