2-Zimmer-Dachgeschosswohnung"direkt einziehen" in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde Ost, einem gewachsenen und besonders nachgefragten Wohngebiet im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, klassischen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und vermittelt eine angenehme, fast kleinstädtische Wohnatmosphäre. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Kranoldplatz, das lebendige Zentrum von Lichterfelde Ost. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie ein beliebter Wochenmarkt, der das Viertel zusätzlich belebt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Entlang der nahegelegenen Lankwitzer Straße sowie rund um den Kranoldplatz stehen vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs fußläufig zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist schnell erreichbar und bietet mit den Linien S25 und S26 sowie mehreren Regionalbahnverbindungen eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien, die eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleisten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das sich durch seinen klassischen Altbaucharakter und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein.Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.Neue Gasheizung, Bosch.Neues Badezimmer.Neue Technik/Leitungen.Neue Elektrik.Neues Laminat.Wände gespachtelt.Türen überarbeitet.Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Fußläufig zur S-bahn, Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.Kein Balkon.Garten zur Gemeinschaftsnutzung.

Blick ins Grüne

StichworteGesamtfläche: 58,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025