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Cockpit Immobilie

Mitten in Berlin, nah am Feld

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

12099 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
334,90 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12099 Berlin

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Die Lage des Objektes verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Das nahe Tempelhofer Feld lädt zu Sport, Erholung und gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch de…
Die Lage des Objektes verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Das nahe Tempelhofer Feld lädt zu Sport, Erholung und gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der charmante Akazienkiez, der Bergmannkiez und der Volkspark Hasenheide sind schnell erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Kultur und Naherholung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S- und U-Bahn-Station Tempelhof (S41/S42, S45, S46, U6) sowie die U-Bahn-Statio Paradestraße (U6) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, nach Kreuzberg, Neukölln oder zum Hauptbahnhof. Der Flughafen BER ist mit der S-Bahn ebenfalls bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Pendler sowie Singles und Paare, die das urbane Leben mit maximaler Flexibilität genießen möchten.

Objektbeschreibung

Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen eigenständigen Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick auf den idyllischen Baumbe…
Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen eigenständigen Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick auf den idyllischen Baumbestand frei. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Mit ihrer angenehmen Größe und dem ungestörten Blick ins Grüne ist sie der perfekte Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer bietet viel Raum für ein großes Doppelbett und Schrankelemente. Ein breites Fenster sorgt auch hier für ein helles und freundliches Raumklima. Die separate Küche präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen Rahmenfronten und dunklem Fliesenakzent. Sie ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Ein integrierter Wand-Klapptisch dient als idealer Frühstücksplatz. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über ein Fenster für optimale Belüftung, eine Dusche mit Glastür, hochwertige Armaturen sowie einen Handtuchwärmer. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und beinhaltet gleichzeitig die Kammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Pkw-Stellplatz im begrünten Innenhof gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet.- Großzügiger Wohn- & Essbereich- Überdachte Loggia / Balkon- Moderne Einbauküche- Modernisiertes Tageslichtbad- Pflegeleichte Ausstattung- Bequeme Parksituation

Ausstattung

  • Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-446 | SIP-ID: 26QA2WZ9GX3R

PLZ
12099
Ort
Berlin
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
104 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008Bezugnach Vereinbarung
StichworteGesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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