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Cockpit Immobilie

Geräumige und ruhige Altbauwohnung im beliebten Bergmannkiez

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adresse

10961 Berlin-Kreuzberg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Hausgeld
248 €
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10961 Berlin-Kreuzberg

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Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Herzen des lebendigen und facettenreichen Bezirks Kreuzberg, eines der gefragtesten Viertel Berlins. Hier im Bergmannkiez treffen Sie auf die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und entspanntem Szeneleben…
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Herzen des lebendigen und facettenreichen Bezirks Kreuzberg, eines der gefragtesten Viertel Berlins. Hier im Bergmannkiez treffen Sie auf die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und entspanntem Szeneleben. Eine Fülle von angesagten Restaurants, einladenden Cafés und coolen Bars, die von Fast Food bis Fine Dining ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten präsentieren, offeriert für jeden Geschmack das passende. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Marheineke Markthalle beispielsweise, verspricht exklusive Frische mit einem hochwertigen Angebot an Lebensmitteln, Blumen, Weinen und Gastronomie. Abgerundet wird das Angebot der Markthalle mit verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungen. Am Südstern findet samstags ein kleiner Wochenmarkt statt. Hier bieten regionale Händler:innen ihre Lebensmittel in Bioqualität feil. Zwischen kulinarischen und kulturellen Genüssen bietet diese Lage Bewohner:innen sowie Besucher:innen gleichermaßen eine faszinierende Umgebung zum Erkunden und Erleben. Die Wohnung selbst befindet sich in einer pulsierenden Straße – gesäumt von altem Baumbestand und historischen Gebäuden, spiegelt sich hier der Charme der Jahrhundertwende und die Geschichte des Viertels wider.

Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Bergmannkiez vereint diese ruhige Altbauwohnung klassischen Berliner Charakter mit urbanem Lebensgefühl auf eine gemütliche Art und Weise.• Echtholzdielen• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 3 m• Separate Küchenzeile• Hell gefliestes…
Im Herzen des begehrten Bergmannkiez vereint diese ruhige Altbauwohnung klassischen Berliner Charakter mit urbanem Lebensgefühl auf eine gemütliche Art und Weise.• Echtholzdielen• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 3 m• Separate Küchenzeile• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne• Gäste-WC• Historische Kassettentüren• Hauswirtschaftsnische mit Waschmaschinenanschluss• Hängeböden für zusätzlichen Stauraum• Zwei separate Wohnungseingänge• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof und im Fahrradkeller vorhanden

Ausstattung

  • Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-436 | SIP-ID: 269HVGTEMN47

PLZ
10961
Ort
Berlin-Kreuzberg
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
65.16 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugab sofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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