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Cockpit Immobilie

Ruhiges Kiez-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Adresse

10249 Berlin-Friedrichshain

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
206 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10249 Berlin-Friedrichshain

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Der kultige Bezirk Friedrichshain zieht neben jungen Leuten weiterhin Kunstschaffende und Kreative an. Die Lage hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der moderne Bauten auf gut erhaltene Altbausubstanz treffen. Der Samariterkiez und die Gegend um den Boxhagener…
Der kultige Bezirk Friedrichshain zieht neben jungen Leuten weiterhin Kunstschaffende und Kreative an. Die Lage hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der moderne Bauten auf gut erhaltene Altbausubstanz treffen. Der Samariterkiez und die Gegend um den Boxhagener Platz bieten mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen, individuellen Geschäften eine lebhafte Abwechslung. Die Metrotram M10 und der nahegelegene UBahnhof Frankfurter Tor sowie die Ringbahn gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Der Alexanderplatz in Berlins Mitte sowie beliebte Ausflugsziele in angrenzenden Bezirken sind so in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet diverse Möglichkeiten zur Entspannung. Für weitere sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren und Erholen lädt der nahegelegene, bekannte Volkspark Friedrichshain ein.

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses und zum Innenhof ausgerichtet, verbindet diese ca. 34 m² große Wohnung urbanes Leben mit angenehmer Privatsphäre. Fenster in Ost- und Westausrichtung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine gerä…
Im 4. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses und zum Innenhof ausgerichtet, verbindet diese ca. 34 m² große Wohnung urbanes Leben mit angenehmer Privatsphäre. Fenster in Ost- und Westausrichtung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in gefragter innerstädtischer Lage.• Praktischer Grundiss• Laminatboden• Gepflegte Doppelkastenfenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 2,78 m• Einbauküche• Hell gefliestes Bad mit Wanne• Ebenerdiger Fahrradraum• Gepflegter Innenhof

Ausstattung

  • Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-425 | SIP-ID: 261AYG6WWDLK

PLZ
10249
Ort
Berlin-Friedrichshain
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
110.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugab sofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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