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Cockpit Immobilie

Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit offenem Raumkonzept und sonniger Terrasse

Terrassenwohnung in 10115 Berlin mit 106 m² kaufen
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Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3

Adresse

10115 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Hausgeld
429 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Willkommen in Berlin-Mitte – einem Kiez, der wie kaum ein zweiter für die Symbiose aus historischem Charme und moderner Urbanität steht. Hier, in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, genießen Sie das Privileg, im Epizentrum der Hauptstadt zu residieren, ohne auf die Privatsphäre…
Willkommen in Berlin-Mitte – einem Kiez, der wie kaum ein zweiter für die Symbiose aus historischem Charme und moderner Urbanität steht. Hier, in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, genießen Sie das Privileg, im Epizentrum der Hauptstadt zu residieren, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds verzichten zu müssen. Besonders für Familien und sportbegeisterte Kosmopoliten bietet dieser Standort eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Direkt gegenüber eröffnet sich eine erstklassige Freizeit-Infrastruktur: Das traditionsreiche Erika-Heß-Eisstadion sowie weitläufige Sport- und Tennisanlagen liegen Ihnen sprichwörtlich zu Füßen. Diese grüne und offene Umgebung schenkt dem Viertel eine Luftigkeit und Weite, die in der dichten Bebauung von Mitte eine absolute Seltenheit darstellt. Die Anbindung ist, wie für ein erstklassiges Investment in Mitte zu erwarten, schlichtweg perfekt. Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen maximale Flexibilität – ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Reisen über die Stadtgrenzen hinaus. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Hotspots der Berliner Gastronomie und Kultur dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier verbindet sich repräsentativer Lifestyle mit einem hohen Freizeitwert zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Lage und Lebensqualität gerecht wird.

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich lichtdurchflutete, moderne Wohnjuwel verbindet ein elegantes Raumkonzept aus nahtlos ineinander übergehendem Wohn- und Kochbereich mit einer herrlich weitläufigen Terrasse und dem anspruchsvollen Komfort zweier Badezimmer.• Heller Parkett- und Fliesenboden•…
Dieses außergewöhnlich lichtdurchflutete, moderne Wohnjuwel verbindet ein elegantes Raumkonzept aus nahtlos ineinander übergehendem Wohn- und Kochbereich mit einer herrlich weitläufigen Terrasse und dem anspruchsvollen Komfort zweier Badezimmer.• Heller Parkett- und Fliesenboden• Zweifachverglaste Fenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 2,70 m• Offene Einbauküche mit Kücheninsel• Bad en Suite mit bodengleicher Rainshower• Weiteres Bad mit Wanne• Weitläufige Terrasse mit Südostausrichtung• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung• Praktische Einbauschränke• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum• Separater Fahrradkeller

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Einbauschränke
Einbauküche, Einbauschränke

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-404 | SIP-ID: 263TE9I2A1L8

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
54.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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