Lichterfelder Life: Schöne Lage trifft perfekte Anbindung

Die Heinersdorfer Straße überzeugt durch ihre hervorragende Lage im grünen Südwesten Berlins. Der Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den begehrten Wohnlagen der Hauptstadt und steht für eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter urbaner Anbindung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S- und Regionalbahnhof Osdorfer Straße (S25/S26) ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal angebunden – sowohl die B101 als auch die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar.Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Schloßstraße in Steglitz eines der größten Einkaufs- und Versorgungszentren Berlins mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten.Erholung und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Lilienthalpark sowie der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein.Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, etablierte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur – eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

• Moderne, helle Maisonette-Wohnung• Zwei Zimmer mit zusätzlichem Oberlicht für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente• Großzügige, offene Küche mit hochwertigen AEG-Markengeräten (inkl. Induktionskochfeld)• Exklusive, hitzebeständige Arbeitsplatte aus Keramikstein• Elektrisch höhenverstellbare und individuell beleuchtete Berbel-Dunstabzugshaube• Stilvolle Bodenbeläge: dunkles Parkett und moderne Fliesen• Zwei private Außenbereiche: ein Balkon und ein weiterer Austritt• Flexible Lichtgestaltung: sämtliche Beleuchtung bequem per Schalter oder Fernbedienung steuerbar• Separater, großzügiger Kellerraum• Fester und gesicherter Stellplatz hinter dem Haus

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2014BezugNach Vereinbarung