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Cockpit Immobilie

Modernes Familienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und großem Garten

Kaufpreis

1.848.000 €

Wohnfläche

356 m²

Zimmer

10

Adresse

14532 Kleinmachnow

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.848.000 €
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Der Offenbachweg befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kleinmachnow. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im südwestlichen Berliner Umland und verbindet ein grünes, von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Infras…
Der Offenbachweg befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kleinmachnow. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im südwestlichen Berliner Umland und verbindet ein grünes, von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. So liegen beispielsweise die Steinweg-Schule und Betreuungsangebote in unmittelbarer Nähe, während Supermärkte, Arztpraxen und weitere Einrichtungen je nach Ziel in ca. 3 bis 8 Fahrminuten erreichbar sind. Kleinmachnow verfügt zudem über ein vielfältiges Bildungsangebot mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie internationalen Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Berlin, Potsdam und Teltow sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung. Der Berliner Bezirk Zehlendorf ist je nach Ziel in ca. 10 bis 15 Fahrminuten, die Potsdamer Innenstadt in ca. 20 bis 30 Fahrminuten erreichbar; die Berliner Innenstadt liegt je nach Ziel und Verkehr etwa 30 bis 45 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Kamin, Sauna und die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Zwei Terrassen und der g…
Dieses großzügige Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Kamin, Sauna und die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Zwei Terrassen und der großzügige Garten schaffen zudem Raum für entspannte Stunden im Freien.- Parkett- und Fliesenboden- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Elektrische Rollläden im EG- Deckenhöhe von ca. 2,50 m im EG und OG, ca. 2,30 m im UG- Einbauküche - Drei Duschbäder sowie ein Vollbad, zwei davon mit Doppelwaschbecken- Kamin- Sauna- Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2026- Smart-Home-Beleuchtung (Philips Hue)- Glasfaseranschluss- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang- Zwei Terrassen- Großzügiger Garten- Gartengerätehaus- Wallbox

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kamin
  • Terrasse
  • 4 Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-351 | SIP-ID: 269TIEF2SLAS

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Wohnfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2012
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.09.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
49.18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2012Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugNach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2012Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugNach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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