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Cockpit Immobilie

Raffinierte Lässigkeit im Samariterkiez: 1-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

1

Adresse

10247 Berlin-Friedrichshain

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
200 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin-Friedrichshain

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Der Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – familiär, charmant und zugleich mitten im urbanen Geschehen. In unmittelbarer Nähe zum belebten Boxhagener Platz gelegen, verbindet diese Adresse ruhiges Wohnen mit der vitalen Dynamik…
Der Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – familiär, charmant und zugleich mitten im urbanen Geschehen. In unmittelbarer Nähe zum belebten Boxhagener Platz gelegen, verbindet diese Adresse ruhiges Wohnen mit der vitalen Dynamik des Bezirks. Friedrichshain hat sich zu einem kreativen Zentrum der Stadt entwickelt: Design, Fashion, Kunst und Musik prägen das Bild, zahlreiche namhafte Unternehmen wie Zalando, Amazon, Coca- Cola oder Universal Music haben sich in der Umgebung angesiedelt. Das Wohnumfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte wie REWE, Edeka, Lidl, BioCompany oder Frische Paradies sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wiecharmante Cafés, internationale Restaurants, Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Ring-Center. Auch der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist nicht weit entfernt. Zahlreiche Grünflächen – darunter der Forckenbeckplatz, der nahegelegene Volkspark Friedrichshain laden zu Bewegung und Erholung im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: In fußläufiger Entfernung liegen der U-Bahnhof Samariterstraße (U5), die S-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie die Tramlinien M13 und 21. Damit sind der Alexanderplatz in ca. 10 Minuten, der Hauptbahnhof in ca.15 Minuten und der Flughafen BER in ca. 30 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese zum ruhigen Innenhof ausgerichtete, lichtdurchströmte Altbauwohnung besticht durch hohe Decken und Fenster, die den wohl durchdachten Grundriss perfekt in Szene setzen.- Historischer Dielenboden- Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sowie Doppelkastenfenster mit Ho…
Diese zum ruhigen Innenhof ausgerichtete, lichtdurchströmte Altbauwohnung besticht durch hohe Decken und Fenster, die den wohl durchdachten Grundriss perfekt in Szene setzen.- Historischer Dielenboden- Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sowie Doppelkastenfenster mit Holzrahmen- Ca. 3,40 m Deckenhöhe- Offene Einbauküche- Gefliestes Bad mit Wanne mit Whirlpool-Funktion- Historische Stuckelemente- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Ausstattung

  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-316 | SIP-ID: 2614744Z2QYX

PLZ
10247
Ort
Berlin-Friedrichshain
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
124.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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