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Cockpit Immobilie

LIVING 108 – Modernes Wohnen mit Balkon und Gemeinschaftsterrasse im Zentrum der Stadt

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2

Adresse

10115 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
233 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Die Immobilie befindet sich in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedri…
Die Immobilie befindet sich in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedrichstraße – Chausseestraße – Torstraße - Hannoversche Straße sowie den gleichnamigen U-Bahnhof bezeichnet. Aufgrund seiner sehr zentralen Lage erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten treffen hier auf spektakuläre Neubauten wie etwa das Sapphire von Stararchitekt Daniel Libeskind. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt vor der Tür. Das unmittelbar angrenzende Dichterviertel wartet auf mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die fußläufig zu erreichenden Kultur-Highlights wie Museum für Naturkunde, Museumsinsel oder Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor, Nordbahnhof und Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Wer hier wohnt, kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer erstklassigen Innenstadtlage. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse und das hauseigene Fitnessstudio das attraktive Wo…
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer erstklassigen Innenstadtlage. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse und das hauseigene Fitnessstudio das attraktive Wohnkonzept ergänzen. Ein stilvoller Rückzugsort im Herzen Berlins.- Parkettboden- Bodentiefe Fenster- Einbauküche- Bad mit Dusche- Balkon mit Südostausrichtung- Fußbodenheizung- Gemeinschaftsterrasse und hauseigenes Fitnessstudio- Gepflegter Innenhof

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-290 | SIP-ID: 263G6NMC96US

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
2,7 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
72 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 7 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugab sofort
StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 7 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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