Durchdachter Grundriss trifft auf ruhiges Wohnen!

Umrahmt von Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt diese Eigentumswohnung im sehr gefragten und beliebten Blumenviertel des Stadtteils Rudow. Glockenblumen, Melissen, Orchideen und weitere wunderbare Blumen sind es, die dem Viertel seinen Namen verleihen. Infrastrukturell ist die Lage durch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Die nahegelegenen Gropius-Passagen bieten mit diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Auch bietet der ursprüngliche Dorfkern von Rudow, mit seinen gemütlichen Geschäften, eine wunderbare Alternative zum lässigen Bummeln an. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich schafft der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Stubenrauchstraße oder Johannisthaler Chaussee eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland. In ca. 350 Metern Entfernung befindet sich eine Busstation, von der es nur wenige Haltestellen zur U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sind, mit Anbindung an das weitläufige Verkehrsnetz der Hauptstadt. Alternativ empfiehlt sich ein zehnminütiger Spaziergang durch das Blumenviertel.

Suchen Sie Ruhe, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept? Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses bietet Ihnen auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche und knapp 100 Quadratmetern Grundfläche genau das. Das Herzstück der Immobilie ist der einladende, lichtdurchflutete Wohnbereich, an den sich ein sonniger Süd-Balkon für entspannte Stunden im Freien anschließt. Die Aufteilung ist optimal gelöst, denn ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. So erreichen Sie mühelos das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office gestalten lassen. Eine solide Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern mit kompletten Rollläden sorgt für optimalen Komfort, während ein separates Kellerabteil praktischen Stauraum im Alltag bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich direkt bei uns und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: BerlinBezugNach Vereinbarung!