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Cockpit Immobilie

Premium-Stadtresidenz – Ihr Zuhause in Berlin-Mitte

Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

3

Adresse

10119 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Hausgeld
517 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10119 Berlin

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Zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Herzen der Hauptstadt gehört zweifelsohne das historische Scheunenviertel und die Umgebung rund um den Hackeschen Markt. Die Mixtur aus klassischen Altbauten, modernen, architektonisch ausgefallenen Neubauten und einer lebendigen Atmosphäre…
Zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Herzen der Hauptstadt gehört zweifelsohne das historische Scheunenviertel und die Umgebung rund um den Hackeschen Markt. Die Mixtur aus klassischen Altbauten, modernen, architektonisch ausgefallenen Neubauten und einer lebendigen Atmosphäre macht die ganz besondere Stimmung in diesem Viertel aus. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: schöne Cafés, angesagte Bars und exquisite Restaurants, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Flanieren lässt es sich vortrefflich in den kleinen Seitenstraßen rund um den Hackeschen Markt und den Rosenthaler Platz. Aber auch zur Friedrichstraße mit ihren exquisiten Designer-Boutiquen und zum Prachtboulevard Unter den Linden ist es nicht weit. Kunst- und Kulturfans genießen einen Theaterbesuch in der nahe gelegenen Volksbühne oder mit einem kurzen Spaziergang die Schätze auf der Museumsinsel. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befindet sich die Haltestelle Weinmeisterstraße in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht! Dennoch können Sie sich hier dem lebhaften Trubel der Großstadt entziehen und die zeitlose Raffinesse Ihres persönlichen Ruhepols in historischer Umgebung genießen.

Objektbeschreibung

Diese repräsentative City-Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Weitblick bis zum Fernsehturm vereint hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem stilvollen Zuhause.• Repräsentatives Gebäude mit stilvollem Erscheinungsbild• Kombinat…
Diese repräsentative City-Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Weitblick bis zum Fernsehturm vereint hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem stilvollen Zuhause.• Repräsentatives Gebäude mit stilvollem Erscheinungsbild• Kombination aus Glas, Holz und offenen Raumstrukturen für ein großzügiges Wohngefühl• Massivholzparkett aus Räuchereiche• Hochwertiges Naturschiefer in Bad und Gäste-WC• Maßgefertigte Einbauschränke• Einbauküche mit elektrischen Geräten• Tagesbelichtetes Bad mit Walk-In-Rainshower• Gäste-WC• Raumhohe Zimmertüren, teilweise als Schiebetüren ausgeführt• Gespachtelte und gestrichene Decken aus Stahlbeton• Hochwertige Sichtbetonwände als architektonisches Gestaltungselement• Bequemer Personenaufzug direkt auf die Wohnungsetage Sicherheit• Selbstschließende hochwertige Wohnungseingangstür• Einbruchhemmende Ausführung nach Widerstandsklasse WK 2 Licht und Lebensqualität• Raumhohe Holzfensterelemente auf Straßenund Hofseite• Hebe-Schiebe-Fenster oder Drehflügelfenster auf der Straßenseite• Dreh-Kipp-Fenster auf der Hofseite• Oberlichter über den Zimmertüren für zusätzlichen Tageslichteinfall• Großer Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick auf den Fernsehturm• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Einbauküche, Einbauschränke, Landmark View
Einbauküche, Einbauschränke, Landmark View

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-273 | SIP-ID: 266Y1WW1EY3B

PLZ
10119
Ort
Berlin
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Boden
Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.03.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
50.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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