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Cockpit Immobilie

Top-Lage im obersten Geschoss: Großzügiger 3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse

Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

3

Adresse

14469 Potsdam

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
950.000 €
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

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Die Lage in Potsdam richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen schätzen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und internationaler Anbindung erwarten – ideal für Familien, Executives und Zweitwohnsitz-Nutzer.Im direkten Umfeld profitieren Sie von eine…
Die Lage in Potsdam richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen schätzen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und internationaler Anbindung erwarten – ideal für Familien, Executives und Zweitwohnsitz-Nutzer.Im direkten Umfeld profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. mit dem Auto, ca. 25–35 Min. mit ÖPNV). Der Berliner Kurfürstendamm liegt je nach Verkehr in ca. 35–45 Min. per Auto, der Flughafen Berlin Brandenburg in ca. 45–60 Min.Für Freizeit und Lebensqualität stehen weitläufige Parks, Seen und die Potsdamer Schlösserlandschaft nahezu vor der Tür; Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren verbinden sich hier mit erstklassiger Gastronomie und renommierten Kulturangeboten in der City.Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus villenartigem, grünem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion Berlin – ein Standort, der Privatsphäre, Prestige und Mobilität auf höchstem Niveau vereint. Diese Adresse ist ein souveräner Rückzugsort mit urbaner Reichweite.

Objektbeschreibung

In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023 mit ca. 135 m² Wohnfläche und zwei stilvollen Bädern, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Großzügige Proportionen, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein…
In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023 mit ca. 135 m² Wohnfläche und zwei stilvollen Bädern, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Großzügige Proportionen, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein elegantes Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Licht und Raum entfalten hier eine besondere Ruhe und Wertigkeit. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter, während die zentrale Fernwärme für zeitgemäßen Komfort sorgt. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und stimmungsvollen Abenden mit Blick ins Freie ein. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, anspruchsvolle Ausstattung und die begehrte Lage Potsdams zu einem seltenen Angebot für alle, die Stil, Substanz und Exklusivität suchen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-271 | SIP-ID: 26SYKV4QEP67

PLZ
14469
Ort
Potsdam
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
52,92 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,92 m², Bundesland: BrandenburgBezugab sofort
StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,92 m², Bundesland: BrandenburgBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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