GANZ OBEN. GANZ BESONDERS. Loft-Ambiente + Kamin + Balkon + Aufzug

TEGEL – URBAN UND NATURREICHSowohl die gute Infrastruktur als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Die loftartige Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.- Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe- Tegeler Forst, Tegeler See, Flughafensee- Wandern, Radeln, Schwimmen, Segeln- Ärzte, Apotheken, Supermärkte, spezialisierter Einzelhandel- Hallen am Borsigturm, Tegel Quartier mit Markthalle- belebte Fußgängerzone in der Gorkistraße- Greenwichpromenade, Seeterrassen- zahlreiche Cafés und Restaurants- Humboldt-Schloss, -Bibliothek- Spielplätze, Kitas, Grundschulen, Gymnasium- ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin- attraktiv für Pendler – A111 / A100

MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN KULTURDENKMALIn zentraler Tegeler Innenstadtlage befindet sich diese Wohnung in der ausgebauten Dachgeschossebene eines historischen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 4,5. Etage, von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung. Die großzügige Panorama-Fensterfront schafft helle Wohnräume mit außergewöhnlichem Tageslichteinfall. Eine Terrasse, ein Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.- Panorama-Fensterfront mit beeindruckendem Lichteinfall- loftartiges Raumkonzept mit 3 möglichen Wohnzonen- Zone 1: ankommen und entspannen im Wohnbereich- Zone 2: genießen und bewirten im Essbereich mit Kamin- Zone 3: konzentriert arbeiten im integrierten Homeoffice- offener Küchen-/ Essbereich mit Terrassenzugang- sonniger Südwest-Balkon mit Blick über Tegel - sehr gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Geräten - Umgestaltung des Küchen-/ Essbereichs möglich- großzügiges Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten- modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss- vielseitig nutzbarer Abstellraum im Eingangsbereich- komfortable Klimaanlage in allen drei Wohnräumen- separater gemauerter Kellerraum mit viel Staufläche- idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen- KFZ-Stellplätze zur Miete in der Nähe

Abstellkammer, Einbauküche, Split Klimaanlage, verbaute Sicht, unverbaute Sicht

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025Bezugsofort lieferbar