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Cockpit Immobilie

Gemütliche Maisonette-Singlewohnung mit sonnigem Balkon!

Maisonettewohnung in 40724 Hilden mit 42 m² kaufen
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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Adresse

40724 Hilden

bd immobilien Brigitte Dobasis

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.3,57% ( 4.962,30 € ) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgesch
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

40724 Hilden

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Die Maisonettewohnung liegt citynah. Hilden zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind…
Die Maisonettewohnung liegt citynah. Hilden zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die Stadt Hilden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Innenstadt mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und vielen kelinen Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der Stadtpark am Ende der Fußgängerzone ist sehenswert. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln macht Hilden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Die Region um Hilden besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Die Nähe zur Rheinpromenade und dem Neanderthal macht sie besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Auch kulturelle Highlights wie Museen und Konzerte sorgen für Abwechslung. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem idealen Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur und zugleich die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen.

Objektbeschreibung

2 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Balkon, Kellerabteil, Duplexparker.

Die Wohnung ist vermietet.
2 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Balkon, Kellerabteil, Duplexparker.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Lage:
Im Hildener Norden unweit der City.

Grundriss:
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß!

. Duschbad in Marmoroptik mit Fenster

. unterer Bereich Parkett (sanierungsbedürftig), oben Teppichboden

. Balkon zur Vorderseite des Hauses gelegen

. heller Wohnbereich durc…
Lage:
Im Hildener Norden unweit der City.

Grundriss:
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß!

. Duschbad in Marmoroptik mit Fenster

. unterer Bereich Parkett (sanierungsbedürftig), oben Teppichboden

. Balkon zur Vorderseite des Hauses gelegen

. heller Wohnbereich durch bodentiefe Fenster

. weiße offene Einbauküche

. offene Treppe in den Spitzboden

Die Wohnung ist vermietet.

. Schlafbereich und Duschbad im oberen Bereich

. Fußbodenheizung als Gaszentralheizung, neue Heizungsanlage aus 2022

. Duplexparker

. separater Kellerraum, Abstellbereich für Fahrräder in der Tiefgarage

. Münzwaschmaschine- und Trockner für alle Bewohner

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-844-893 | SIP-ID: 26YM5DV133J7

PLZ
40724
Ort
Hilden
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Boden
Teppich, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.07.2021
Energieausweis gültig bis
28.07.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
122.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der…
SonstigesAlle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen."

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen (02103 - 96 34 16).

Alle Angaben wurden nach besten Gewissen gemacht. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

bd immobilien Brigitte Dobasis

Nové-Mêsto-Platz 1, 40721 Hilden

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