Perfekter Einstieg in die Immobilienanlage - gute Lage & langfristig vermietet

Willkommen in Köln-Urbach!

Die Wohnung befindet sich in Köln-Urbach, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Bezirk Porz, der besonders durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer guten Anbindung überzeugt. Gepflegte Wohnstraßen und eine entspannte Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt - gleichzeitig sind die Wege in die Kölner Innenstadt oder Richtung Bonn angenehm erreichbar.
Auch im Alltag bietet die Lage viel Komfort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle...

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss bietet eine solide Kapitalanlage in ruhiger Lage von Köln-Urbach.

Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² erwartet Sie ein schön geschnittenes Apartment mit einem abgetrennten Küchenbereich, der eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet der Süd-Balkon in den ruhigen Hinterhof einen weiteren Rückzugsort.
In der Wohnung selbst stehen...

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Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne zusammen:

- Baujahr 1965
- ca. 29 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Balkon
- vermietet
- Und noch vieles mehr...!

SonstigesDie in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ein ganzes Dutzend smarter Mitarbeiter steht Ihnen für Ihr Immobilienthema an vier Standorten in und um Köln zur Verfügung.

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Köln-Süd Hauptsitz: 02203 59900-0
Köln-Nord & Leverkusen: 0221 177381-0
Köln-Ost & Bergisch Gladbach: 0221 177381-0
Köln-West & Rhein-Erft: 02233 545972-0

BECKER & BECKER Immobilien GmbHStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 3.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.97, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.23