Bungalow in Homburg-Erbach

In Homburg-Erbach stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich ebenfalls in Erbach. Das nahe gelegene Homburger Stadtzentrum ergänzt das Angebot durch weitere Geschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle und medizinische Angebote. Auch das Universitätsklinikum des Saarlandes ist gut erreichbar.

Busverbindungen schaffen Anschluss an die Homburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Die Autobahnen A6 und A8 sorgen zudem für eine gute Anbindung in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken.

Auch für die Freizeit bietet Homburg vielfältige Möglichkeiten. Das Kombibad KOI, der Homburger Stadtpark sowie zahlreiche Sport- und Vereinsangebote sind gut erreichbar. Die Wälder und Ausflugsziele rund um Homburg laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.

Homburg-Erbach bietet damit eine alltagstaugliche Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen mit guter Versorgung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und kurzen Wegen innerhalb der Region.

Dieser Bungalow bietet auf rund 127 m² Wohnfläche eine vielseitige Raumaufteilung mit überraschend viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.

Das Wohnzimmer bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Ergänzt wird es durch einen separaten Essbereich und eine abgeschlossene Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dadurch sind die Wohnräume angenehm mit dem Außenbereich verbunden.

Neben dem Wohnzimmer stehen vier weitere Räume zur Verfügung. Zwei davon sind bereits als Schlafzimmer vorgesehen. Das bisherige Büro und ein zweites Wohnzimmer können je nach persönlichem Bedarf ebenfalls als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit sind in diesem Bungalow bis zu vier Schlafzimmer möglich.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad ergänzen das Raumangebot. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Teilkeller.

Der Bungalow eignet sich für Paare mit größerem Platzbedarf ebenso wie für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Da sich die Innenräume weitgehend im ursprünglichen Zustand befinden, bietet das Haus viel Spielraum für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen und die Möglichkeit, daraus ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

- Kaminofen (derzeit nicht abgenommen)
- Dachsanierung 2015
- Heizung aus 2008 Viessmann Vitodens 333 FF WSC3
- Fertiggarage

Aus Baujahr
- Elektrik
- Heizkörper und Zuleitungen
- Wasser Zu- und Ableitungen
- Holzfenster

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteNutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland