Stadtvilla Palermo

In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten.

Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

Diese exklusive Stadtvilla vom Typ „Palermo“ verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Architektur – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Auf insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für gemeinsame Familienabende oder das Bewirten von Gästen. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss funktional ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer komfortablen Ankleide – ein echtes Highlight für alle, die Raum für Ordnung und Ruhe schätzen. Das modern ausgestattete Badezimmer lädt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche zur Entspannung ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Villa besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung, klare Linien und hochwertige Ausführung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt des Familienlebens – dieses Haus bietet die ideale Balance aus Funktionalität, Wohnkomfort und stilvollem Design. Ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen und glücklich leben kann.

Stadtvilla PalermoNeubau-Stadtvilla Typ KfW 55

Bauweise:
Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.

Grundriss:
Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.

Baulieferumfang:

Erdarbeiten
Bodenplatten
Rohbau
Dachkonstruktion und Dacheindeckung
Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung)
Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen)
Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung)
Sanitärinstallationen (Vorbereitungen)
Putzarbeiten
Estrich
Innentüren
Fliesen in Bädern

Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder:
optional buchbar

Materialqualität:
Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.

Energieeffizienz und Komfort:
Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.

Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.

Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.