Das Rundum-sorglos-Paket: Einfamilienhaus "Florenz" inkl. Grundstück

Pilsting ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und liegt im Isartal zwischen Dingolfing und Landau an der Isar. Die Gemeinde befindet sich etwa 10 km östlich von Dingolfing, rund 8 km westlich von Landau an der Isar und etwa 55 km nordöstlich von Landshut.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet. Pilsting liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) und wird von der Bundesstraße B20 durchquert, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Straubing und Burghausen darstellt. Zudem verfügt der Markt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Landshut-Plattling mit Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.

Die Marktgemeinde umfasst eine Fläche von rund 71 km² mit insgesamt 37 Gemeindeteilen. Das Gemeindegebiet ist geprägt durch die weiten Ebenen des Isartals und des Gäubodens sowie im Westen durch das ökologisch wertvolle Königsauer Moos, eines der bedeutendsten Niedermoorgebiete Bayerns. Diese naturräumliche Vielfalt bietet attraktive Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Pilsting verbindet die Vorteile eines leistungsfähigen Wirtschafts- und Gewerbestandortes mit einer attraktiven Wohnlage. Dank der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu den Mittelzentren Dingolfing und Landau an der Isar sowie der leistungsfähigen Infrastruktur ist der Markt ein bedeutender Wohn-, Arbeits- und Wirtschaftsstandort in Niederbayern.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumkonzept. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und funktionalen Rückzugsorten schafft ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine einladende Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich gestaltet. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine direkt angeschlossene Ankleide und bietet somit ein Höchstmaß an Komfort. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Das großzügig gestaltete Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort der gesamten Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und funktionale Nebenräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten optimale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit und bietet ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.

StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern