Exklusiv zu verkaufen: Stadtvilla >Florenz< mit hochwertiger Ausstattung

In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten.

Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

?? WICHTIGER HINWEIS
Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das schlüsselfertige Haus.
Die Kosten für das Grundstück sind nicht enthalten und liegen je nach Lage und Größe bei ca. 100.000?€ bis 150.000?€.
Gerne bauen wir auf Ihrem vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Grundstückssuche!

?? BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

Erdarbeiten & Bodenplatte

Ausführung sämtlicher Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten

Hochwertige, wärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und Wärmeverlusten

Massives Mauerwerk

Massivbauweise in Ziegel (Stein auf Stein)

Mauerstärke bis zu 42?cm für hervorragenden Schall-, Wärme- und Brandschutz

Energetisch und baubiologisch besonders wertvoll

Dachkonstruktion

Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl

Mit Einbretterung und langlebiger Dacheindeckung aus Dachsteinen

Stabile, klassische Ausführung mit hoher Lebensdauer

Fenster & Fensterbänke

Premium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und "warmer Kante"

Energiesparend und schallisolierend

Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial

Elektroinstallation

Komfortable Elektroausstattung im gesamten Haus

Durchdachte Platzierung von Steckdosen, Lichtschaltern und Anschlüssen

Heizung & Energieeffizienz

Moderne Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung

Hervorragende Wärmedämmung für niedrige Heizkosten

Filigrandecken im Obergeschoss für verbesserten Wärme- und Schallschutz

Innen- & Außenputz

Hochwertige Markenputze für Innen- und Außenflächen

Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

Sanitärinstallation - komplett inklusive

Komplette Sanitärrohinstallation im gesamten Gebäude

Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne enthalten

Alle Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser inklusive

Hochwertige Markenprodukte für moderne, funktionale Badgestaltung

Innenausstattung

Hochwertige CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar

Zeitlose, robuste Türlösungen für langanhaltende Qualität

Planung & Baukontrolle

Individuelle Architekten- und Planungsleistungen inklusive

Umsetzung von Architektenhäusern nach Ihren Wünschen

Regelmäßige Baukontrollen durch unabhängigen TÜV-Baugutachter

Sicherheit & Garantien

Bauzeitgarantie für maximale Planungssicherheit

Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung inklusive

Baugewährleistungsversicherung über 100.000?€

5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

?? FAZIT
Dieses Haus bietet Ihnen ein solides, zukunftssicheres und durchdachtes Baukonzept. Mit vollständiger Sanitärausstattung, energieeffizienter Haustechnik, massiver Bauweise und umfassendem Versicherungsschutz steht Ihrem sorgenfreien Start in die eigenen vier Wände nichts im Weg.

Exklusive Stadtvilla "Florenz" - modernes Wohnen auf 147 m²

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Die elegante Stadtvilla "Florenz" überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, gehobener Ausstattung und stilvollem Design auf großzügigen 147 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene und gemütliche Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht - perfekt für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen Rückzugsräume für höchste Ansprüche: Ein luxuriöses Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne und geräumiger Glasdusche schaffen ein harmonisches Zuhause für jede Lebenssituation.

Die Villa ist modern und hochwertig gestaltet, ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Erleben Sie hier modernes, elegantes Wohnen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

SonstigesIhr Zuhause - so individuell wie Sie.
In unserem Repertoire finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an Grundrissen, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen.
Ob klassisch, modern oder extravagant - jedes Haus wird flexibel geplant und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Sie möchten durch Eigenleistung sparen?
Oder lieber schlüsselfertig einziehen, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen?
Wir bauen, wie Sie leben.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Informationen und individuelle Grundrissbeispiele zu.StichworteBundesland: Bayern