Ruhe, Komfort und perfekte Infrastruktur-wunderschöne Wohnung zum Kauf

Die Lage in Striesen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Geprägt von historischen Villen und gepflegten Gründerzeithäusern, bietet das Viertel eine ruhige, grüne Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Der nahegelegene Große Garten, der Fetscherplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt verbinden urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.Besonders angenehm ist die ruhige Lage dieser Wohnung, die Erholung und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit allen wichtigen Zielen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Inmitten des Dresdner Stadtteils Striesen-Süd, in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage, befindet sich mit der Reinickstraße 10, ein architektonisches Kleinod von besonderer Ausstrahlung. Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus aus dem Jahr 1903 wurde vom Bauunternehmer Carl August Eichler errichtet und verkörpert eindrucksvoll die gestalterische Qualität der Dresdner Wohnarchitektur um die Jahrhundertwende.

Das reich dekorierte Entrée gleicht einem kunstvollen Gesamtkunstwerk. Die Wandflächen sind im unteren Bereich marmoriert gestaltet und vermitteln den Eindruck edler Natursteinoberflächen. Darüber entfalten sich farbenprächtige Jugendstilmalereien mit Pfauen, Schwänen, floralen Ornamenten und idyllischen Landschaftselementen. Die Decke in hellem Blau, dekorative Elemente sowie die originalen Mettlacher Fliesen schaffen eine Atmosphäre, die eher an eine kunstvolle Galerie als an ein klassisches Treppenhaus erinnert. Die aufwendige Restaurierung in den späten 1990er-Jahren bewahrte diesen einzigartigen Charakter und sichert bis heute die besondere Authentizität des Hauses.Die Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug bringt Sie bequem fast bis vor die Wohnungstür.Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – ob bei einem Frühstück im Freien oder einem ruhigen Ausklang des Tages.Mit zwei vollwertigen Bädern bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort. Sowohl eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag stehen zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder Gäste.

Zusammensetzung des monatlichen Hausgeldes:Gesamt EUR 537,00 Umlagefähige Kosten: EUR 392,00nicht umlg. Kosten: EUR 145,00davon Rücklage: EUR 83,00