Das besondere Einfamilienhaus mit 1Zi. App. und Einliegerwhg., Garage und großem Grundstück, wunderschön in Schönbrunn i. Steigerwald gelegen.

Schönbrunn i. Steigerwald ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bamberg und liegt idyllisch am westlichen Rand des Steigerwaldes. Mit rund 1.900 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre und verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Die Gemeinde ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, ruhigen Wohnlagen und der reizvollen Landschaft des Steigerwaldes. Wälder, Wiesen und Felder sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Die Grundschule Schönbrunn-Ampferbach befindet sich direkt im Ort. Auch die Kindertageseinrichtung St. Franziskus mit Kindergarten- und Krippenbetreuung liegt in unmittelbarer Nähe. Damit profitieren Familien von kurzen und gut überschaubaren Wegen.Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte. Die Buslinie 989 verbindet Schönbrunn unter anderem mit Burgebrach und Bamberg. Ergänzend steht innerhalb der Gemeinde ein Rufbusangebot zur Verfügung.Mit dem Pkw sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Das nahegelegene Burgebrach befindet sich nur etwa 6 km entfernt. Das Oberzentrum Bamberg liegt rund 20 km bzw. etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Hier stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, weiterführende Schulen, Arbeitsplätze sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot zur Verfügung.Auch Nürnberg und die Metropolregion Nürnberg sind mit dem Pkw gut erreichbar. Nürnberg liegt etwa 62 km bzw. rund 50 Minuten entfernt.Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Bamberg. Besonders für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld legen, bietet Schönbrunn i. Steigerwald attraktive Voraussetzungen.

Besondere Immobilie mit viel Platz, Garten und zahlreichen MöglichkeitenSie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Immobilie, die Ihnen Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bietet? Dann könnte dieses außergewöhnliche Anwesen genau das Richtige für Sie sein.Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch seinen vielseitig nutzbaren Grundriss, einen großen Garten und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Das Haus ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt und wird komplett verkauft – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Zusätzlich steht eine weitere Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich hervorragend als Ferienwohnung nutzen lässt. So können Sie beispielsweise zusätzliche Einnahmen erzielen oder Freunden und Gästen einen eigenen, privaten Rückzugsort bieten.Auch für Familien ist die Immobilie besonders interessant: Nehmen Sie die Schwiegermutter mit ins Haus oder schaffen Sie Ihren erwachsenen Kindern ein eigenes Zuhause – und bleiben Sie trotzdem unter einem Dach.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein großer Garten, eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen machen das Anwesen besonders attraktiv und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Highlights auf einen Blick:großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem GrundrissAufteilung in 2 separate Wohneinheiten1-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Gartenanteilzusätzliche Einliegerwohnung, ideal als Ferienwohnunggroßer, vielseitig nutzbarer GartenDoppelgarageeigener Brunnenideal für Mehrgenerationenwohneninteressante Möglichkeit zur Vermietungvielseitig nutzbar – Wohnen, Vermieten oder beides kombinierenEine Immobilie für Menschen, die mehr erwarten:Mehr Platz, mehr Privatsphäre und vor allem mehr Möglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Perspektiven.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den besonderen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!

Die Bilder sprechen für sich...

Weitere InformationenSchönbrunn i. Steigerwald bietet neben seiner attraktiven Lage auch ein lebendiges gesellschaftliches Umfeld. Das aktive Gemeindeleben, die fränkische Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.Gastronomie und fränkische LebensartMehrere Gastwirtschaften und Bierkeller laden mit fränkischer, gutbürgerlicher Küche und regionalen Spezialitäten zum gemütlichen Beisammensein ein. Zu den gastronomischen Angeboten vor Ort zählen unter anderem der traditionsreiche Brauereigasthof Wernsdörfer mit Biergarten sowie der Bähr-Keller.Damit bietet Schönbrunn nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein Stück typisch fränkische Lebensart und Geselligkeit direkt vor Ort.Aktives VereinslebenEin besonderes Merkmal der Gemeinde ist das ausgeprägte Vereinsleben mit über 40 Vereinen und Verbänden. Von Sport- und Schützenvereinen über kulturelle und gesellschaftliche Vereine bis hin zu den örtlichen Feuerwehren gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich einzubringen, Kontakte zu knüpfen und Teil der Dorfgemeinschaft zu werden.Für Familien und Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportstätten und Spielplätze zur Verfügung. Fußball, Tennis, Schießsport und weitere Freizeitaktivitäten gehören ebenso zum Angebot wie zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf. Der Dorfhof bietet einen attraktiven Rahmen für Veranstaltungen und Begegnungen innerhalb der Gemeinde.Natur und FreizeitDie unmittelbare Nähe zum Steigerwald macht Schönbrunn besonders interessant für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen führt durch die abwechslungsreiche Landschaft. Wälder, Wiesen, sanfte Höhen und idyllische Wege bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren, Jogging oder einfach zur Erholung in der Natur.Familie und InfrastrukturDurch Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe direkt vor Ort bietet die Gemeinde kurze Wege für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch die gute Erreichbarkeit von Burgebrach und Bamberg, wo weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens zur Verfügung stehen.EntfernungenBurgebrach: ca. 6 kmBamberg: ca. 20 km / ca. 20 MinutenNürnberg: ca. 62 km / ca. 50 MinutenGrundschule: direkt in SchönbrunnKindergarten/Krippe: direkt in SchönbrunnÖPNV: Buslinie 989 und RufbusangebotGastronomie: mehrere Gastwirtschaften und Bierkeller vor OrtVereinsleben: über 40 Vereine und VerbändeWander- und Radwege: unmittelbar in der UmgebungSchönbrunn i. Steigerwald verbindet damit Natur, Ruhe und Gemeinschaft mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Oberzentrum Bamberg – ein Wohnstandort mit hohem Freizeitwert und typisch fränkischem Charakter.