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Cockpit Immobilie

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Bad Segeberg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung in 23795 Bad Segeberg mit 72 m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Adresse

23795 Bad Segeberg

Anika Leonhardt Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision 3,25 (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23795 Bad Segeberg

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Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Bad Segeberg.Bad Segeberg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine sehr gute Anbindung an:Lübeck (ca. 25 Minuten)Hamburg (ca. 45 Minuten)In unmittelbarer Umgebung befinden sich:EinkaufsmöglichkeitenSchulen und KindergärtenÄrz…
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Bad Segeberg.Bad Segeberg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine sehr gute Anbindung an:Lübeck (ca. 25 Minuten)Hamburg (ca. 45 Minuten)In unmittelbarer Umgebung befinden sich:EinkaufsmöglichkeitenSchulen und KindergärtenÄrzte und ApothekenFreizeitangeboteder bekannte Großer Segeberger See

Objektbeschreibung

In einer zentrumsnahen Wohngegend von Bad Segeberg begeistert diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit ihrer klugen Raumaufteilung und den großen Fensterflächen bietet sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen einladenden Wohnbereich, der den Zugang zu einem…
In einer zentrumsnahen Wohngegend von Bad Segeberg begeistert diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit ihrer klugen Raumaufteilung und den großen Fensterflächen bietet sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen einladenden Wohnbereich, der den Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne ermöglicht.Das expansive Wohnzimmer eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während die separate Küche funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse bietet. Es besteht die Möglichkeit eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer zimmereinzuziehen, so dass man 2 Schlafbereich hat.Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Dank ihrer Lage im Hochparterre ist die Wohnung mühelos erreichbar und bietet gleichzeitig ein Maß an Privatsphäre.Die Wohnung kann mit ein wenig Aufwand wieder zu einem Diamanten geschliffen werden.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
HochparterreBalkon mit Blick ins Grünegroßzügiges Wohnzimmerseparates WCBadezimmer mit DuscheEinbauküchepraktische Raumaufteilunggroße Fenster für viel Tageslichtgepflegte WohnanlageKellerraum
HochparterreBalkon mit Blick ins Grünegroßzügiges Wohnzimmerseparates WCBadezimmer mit DuscheEinbauküchepraktische Raumaufteilunggroße Fenster für viel Tageslichtgepflegte WohnanlageKellerraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-843-633 | SIP-ID: 26G3EU54HU5I

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Verfügbar ab
2026-03-05
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.11.2023
Energieausweis gültig bis
25.01.0208
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
118 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anika Leonhardt Immobilien

Hauptstraße 4, 23826 Fredesdorf