Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus: Modernes Wohnen mit viel Raum für Entfaltung

Stadt Erfurt

Dieses repräsentative Stadtvilla empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnatmosphäre und klaren Linien. Erbaut in moderner Fertigteilbauweise, bietet es auf rund 163 Quadratmetern Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Bereiche schaffen ein ansprechendes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Wohnen und LebenDas Herzstück dieses Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der von einer Fülle natürlichen Lichts durchflutet wird. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung.Schlafen und EntspannungDie privaten Rückzugsorte des Hauses versprechen Ruhe und Erholung. Die gut geschnittenen Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kompromisslose Qualität prägt die Sanitärausstattung der vier gut ausgestatteten Toiletten und der zwei stilvollen Badezimmer. Hier finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich.Energieeffizienz und KomfortDas Haus zeichnet sich durch eine zukunftssichere Energieversorgung aus. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Der angestrebte KfW 40 Energiestandard unterstreicht den modernen Anspruch und die Nachhaltigkeit der Immobilie. Die Bodenbeläge, eine harmonische Verbindung aus strapazierfähigem Laminat und edlen Fliesen, runden das hochwertige Interieur ab.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und zukunftssichere Heizung• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für höchsten Komfort• Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen• Zwei stilvolle Badezimmer und vier separate Toiletten• Großzügige Wohnfläche von ca. 163 m²• Grundstücksfläche von ca. 400 m²• Energieeffizienz nach KfW 40 Standard• Moderne Fertigteilbauweise• Garagenstellplatz für Ihre Fahrzeug

Dieses Einfamilienhaus als Stil einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen repräsentiert eine exzellente Wahl für Paare oder junge Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse. Das Objekt wird zum 01.09.2026 verfügbar sein. Der Kaufpreis beträgt 432.000,00 € exklusive Grundstückskosten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins zu kontaktieren.