Preise und Kosten

Kaufpreis: 496.900 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

59494 Soest

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Objektbeschreibung

In den exklusiven Merkurhöfen in Soest erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Diese hochwertige Erdgeschoss Wohnung im Neubau vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung zu einem einzigartigen Zuhause für anspr…

In den exklusiven Merkurhöfen in Soest erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Diese hochwertige Erdgeschoss Wohnung im Neubau vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, bodentiefe Fensterfronten und eine Loggia sowie einen privaten Gartenateil. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine elegante Innenausstattung schaffen eine perfekte Balance aus Komfort und Stil. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein.

Das stilvolle Badezimmer bietet eine Wohlfühloase mit hochwertigen Armaturen, großzügiger Dusche und – je nach Ausstattungsvariante – Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen.

Ausstattung

Behindertengerecht
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Keller
Personenaufzug

Besonderen Wohnkomfort bieten Features wie:

Loggia sowie Gartenanteil
Schlüsselfertige Ausführung in Massivbauweise
Videosprechanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Neubaustandard (KFW 40 klimafreundliches Gebäude)
Aufzug
hochwertige Bodenbelä…

Besonderen Wohnkomfort bieten Features wie:

Loggia sowie Gartenanteil
Schlüsselfertige Ausführung in Massivbauweise
Videosprechanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Neubaustandard (KFW 40 klimafreundliches Gebäude)
Aufzug
hochwertige Bodenbeläge (z. B. Parkett oder großformatige Fliesen)
moderne Smart-Home-Optionen möglich
Tiefgaragenstellplatz optional
Fahrradstellplätze im KG und im Freien

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-843-004 | SIP-ID: 265F1P2IGT85

PLZ: 59494
Ort: Soest
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 90,49 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Parkplatztyp: Parkhaus, Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2027
Boden: Parkett, Stein
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A+
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2027
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Solar
Endenergiebedarf: 14.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die MerkurhöfeDie Merkurhöfe verbinden ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Soester Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Exklusivität legen.BeratungstermineGerne stehen…

Die MerkurhöfeDie Merkurhöfe verbinden ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Soester Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Exklusivität legen.BeratungstermineGerne stehen wir Ihnen für ein individuelles Beratungsgespräch zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne unter www.Merkurhöfe.deStichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN, Neubaustandard

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Merkur Bau- und Projektentwicklung GmbH & Co KG

Merkurweg 2, 59494 Soest

Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garten Haus Merkurgarten Merkurhöfe