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JETZT BEZUGSBEREIT- Über den Dächern Neufahrns- 2-Zimmer DG

Dachgeschosswohnung in 85375 Neufahrn bei Freising mit 59,62 m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

9.309 €/m²

Wohnfläche

59,62 m²

Zimmer

2

Adresse

85375 Neufahrn bei Freising

Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
9.309 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85375 Neufahrn bei Freising

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FREIHEIT MIT ANSCHLUSS

Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus sind Sie hervorragend angebunden an nah und fern. Über die Autobahn A 9 und A 92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto die Metropole München, das Hochschul- und Forschungszentrum Garching, den Hochschulstandort We…
FREIHEIT MIT ANSCHLUSS

Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus sind Sie hervorragend angebunden an nah und fern. Über die Autobahn A 9 und A 92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto die Metropole München, das Hochschul- und Forschungszentrum Garching, den Hochschulstandort Weihenstephan oder den Münchner Flughafen MUC für den Sprung in die Ferne.

Sie möchten das Auto aber auch einfach einmal stehen lassen – der Umwelt oder Ihrem Geldbeutel zuliebe? Kein Problem. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station der Linie S1 „München-Flughafen“ oder den Bus direkt zum Forschungszentrum Garching.

Auch einen Ausflug wert ist die nur 8 Minuten mit der S-Bahn entfernte große Kreisstadt Freising, eine altehrwürdige und trotzdem jung gebliebene Domstadt mit vielen attraktiven Restaurants, Kultur- und Shopping-Angeboten.
Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus ist Ihr Ziel nie weit entfernt.

ALLES VOR DER HAUSTÜR

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und noch viel mehr können Sie von Ihrer neuen Wohnung aus gemütlich zu Fuß erledigen.

Ihre frischen Semmeln besorgen Sie morgens in der nur eine Minute entfernten Bäckerei. Ihnen fehlt noch der Salat für ein leckeres Abendessen mit Freunden? Der Supermarkt ist gleich um die Ecke. Mit einer Apotheke, Ärzten oder Banken, Restaurants oder Cafés, alles nur ein paar hundert Meter entfernt, sind Sie in den NEUFAHRN TERRASSEN garantiert stets bestens versorgt.
Und auch bei der Betreuung und Bildung lässt die Gemeinde Neufahrn von der Kinderkrippe Zwergenland bis zum Oskar-Maria-Graf Gymnasium keine Wünsche offen.

Objektbeschreibung

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage

Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus d…
DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage

Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern.

Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!
Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung.

Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit eigenem privaten Wohnungszugang, sonnigen Terrassen und Gärten.

Wählen Sie Ihre Traumwohnung – zur Eigennutzung oder als sichere Geldanlage gegen die Inflation.

Architektur mit sonnigem Mehrwert

Bei den NEUFAHRN TERRASSEN ist der Name Programm, denn jede Wohneinheit bietet seinen Bewohnern eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Heizen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem Garten den Grill an, genießen Sie die Neufahrner Abendsonne auf dem Balkon oder entspannen Sie in der Hängematte oder bei einem Abendessen mit Freunden auf Ihrer großzügigen Dachterrasse.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Mit unserer 56-jährigen Erfahrung garantieren wir unseren Kunden eine durchweg hochwertige Ausstattung und eine perfekte handwerkliche Ausführung. Denn Ihre Wohnung soll Ihnen nicht nur beim Einzug, Freude und Zufriedenheit bereiten, sondern für viele Jahrzehnte.

Einige Bau- und A…
Mit unserer 56-jährigen Erfahrung garantieren wir unseren Kunden eine durchweg hochwertige Ausstattung und eine perfekte handwerkliche Ausführung. Denn Ihre Wohnung soll Ihnen nicht nur beim Einzug, Freude und Zufriedenheit bereiten, sondern für viele Jahrzehnte.

Einige Bau- und Ausstattungshighlights:

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband
- Bodenebene Duschen; formschöne Bad- und Sanitärausstattung
- Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Videogegensprechanlage
- u. v. m.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-842-502 | SIP-ID: 24AXPRJ65EER

PLZ
85375
Ort
Neufahrn bei Freising
Wohnfläche
59,62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025/2026
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energiestandard
Neubaustandard

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH

Rüdesheimer Str. 15, 80686 München

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