Modernes Wohnen: 2 Zimmer, Balkon & Einbauküche - provisionsfrei

Die Klützer Straße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grünanlagen, verkehrsberuhigten Straßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Prerower Platz mit dem Linden-Center ergänzt das umfangreiche Nahversorgungsangebot. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Parks und Grünflächen. Die S-Bahn-Station Hohenschönhausen (S75) sowie mehrere Tram- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht den Standort besonders attraktiv.

Diese gepflegte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während das ruhige Schlafzimmer zum Entspannen einlädt. Die funktionale Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Große Fenster schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und ist dank ihrer sofortigen Bezugsfreiheit flexibel nutzbar. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 200 EUR. Energieeffizienzklasse B sowie die ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zum virtuellen Rundgang gelangen Sie hier: https://tour.ogulo.com/KNgf

- Gebäude Kernsaniert 1996
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Ruhig gelegener Wohnpark
- super Verkehrsanbindung
- Parken gebührenfrei vorm Gebäude
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- ca 200€ Hausgeld monatlich inkl. Rücklage
- sofort verfügbar

SonstigesDer Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.

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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.

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"Inhalte dieser Seite wurden teilweise mit Unterstützung generativer KI (Künstlicher Intelligenz) erstellt, durch uns geprüft und redaktionell aufbereitet. Gekennzeichnete Darstellungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen,,StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 3.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 4.86, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.79, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 10.51