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*PERFEKT DURCHDACHTER GRUNDRISS* - Kapitalanlage

Etagenwohnung in 63543 Neuberg mit 67,35 m² kaufen
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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

67,35 m²

Zimmer

2

Adresse

63543 Neuberg

Blum-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
12.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63543 Neuberg

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Neuberg-Ravolzhausen, Reimelstraße
Dieses gemütliche Reich befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 11 Parteien.
Ruhige und doch zentrale Lage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte, A…
Neuberg-Ravolzhausen, Reimelstraße
Dieses gemütliche Reich befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 11 Parteien.
Ruhige und doch zentrale Lage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, etc. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A45 und A66 in ca. 2 km

Objektbeschreibung

Kapitalanlage

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche (2 Jahre), großzügiges innenliegendes Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer und dem Süd-West-Balkon.

Des Weiteren gehören noch eine Kelle…
Kapitalanlage

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche (2 Jahre), großzügiges innenliegendes Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer und dem Süd-West-Balkon.

Des Weiteren gehören noch eine Kellerparzelle, Fahrradkeller als auch ein Tiefgargenstellplatz dazu.

Wohnung ist für 950,-- € Kaltmiete vermietet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung - Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten - Süd-West-Balkon - Vinylboden - Fliesen - Hauswirtschaftsraum - innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Kellerparzelle - Sprechanlage mit Kamera - Hausmeisterservice - Personenaufzug - Tiefgaragenste…
Fußbodenheizung - Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten - Süd-West-Balkon - Vinylboden - Fliesen - Hauswirtschaftsraum - innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Kellerparzelle - Sprechanlage mit Kamera - Hausmeisterservice - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 12.500,-- €)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-842-034 | SIP-ID: 26XNVMVDPQ4L

PLZ
63543
Ort
Neuberg
Verfügbar ab
2026-11-01
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
67,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.03.2024
Energieausweis gültig bis
13.03.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vornam…
SonstigesSollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)!
Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Blum-Immobilien

Heinrich-Böll-Str. 8a, 63486 Bruchköbel

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