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Cockpit Immobilie

Besondere Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon und Einbauküche in begehrter Lage !

Maisonettewohnung in 97318 Kitzingen mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2,5

Adresse

97318 Kitzingen

Hering Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97318 Kitzingen

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Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Kitzinger Stadtteil Etwashausen. Hier verbindet sich angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Kitzinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen…
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Kitzinger Stadtteil Etwashausen. Hier verbindet sich angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Kitzinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die umliegenden Weinorte und die Natur des Maintals laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gute Anbindung an die B8 und die A7 macht die Lage zudem für Pendler besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonettewohnung vereint alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Großzügige Wohnräume, ein Balkon mit herrlichem Ausblick und die besondere Atmosphäre einer Maisonette schaffen ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor. Dazu kommen eine Einbauküche,…
Diese wunderschöne Maisonettewohnung vereint alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Großzügige Wohnräume, ein Balkon mit herrlichem Ausblick und die besondere Atmosphäre einer Maisonette schaffen ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor. Dazu kommen eine Einbauküche, Fußbodenheizung, ein eigener Carport und ein Kellerabteil – hier wurde an alles gedacht, was das tägliche Leben angenehm macht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
* Großer, sonniger Balkon mit Aussicht* Maisonette-Wohnung * Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Hochwertige Einbauküche vom Schreiner * Elektrische Rollos* Großes Kellerabteil * Carportstellplatz für Ihr Auto * Fahrradkeller * Kompl…
* Großer, sonniger Balkon mit Aussicht* Maisonette-Wohnung * Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Hochwertige Einbauküche vom Schreiner * Elektrische Rollos* Großes Kellerabteil * Carportstellplatz für Ihr Auto * Fahrradkeller * Komplettsanierung 2018uvm.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-841-864 | SIP-ID: 265R67NY5PRD

PLZ
97318
Ort
Kitzingen
Verfügbar ab
2026-09-23
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8 m²
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2018
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.09.2017
Energieausweis gültig bis
13.09.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschl…
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hering Immobilien e.K.

Krainberg 15, 97318 Kitzingen

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