Preise und Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

83395 Ainring

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Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Ainring mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen und praktischen Grundriss.Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewa…

Diese gut vermietete und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen und praktischen Grundriss.Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.Die Wohnung ist bereits gut vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietbare Immobilie suchen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-841-850 | SIP-ID: 26K3HAVI7CMX

PLZ: 83395
Ort: Ainring
Verfügbar ab: 2026-09-30
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 29.05.2018
Energieausweis gültig bis: 29.05.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 114 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Spitzauer Immobilien GmbH

Münchener Straße 3, 83395 Freilassing

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