Gutes Familienhaus -P r e i s s e n k u n g- top Lage

Im Ortsteil Roxheim fängt die schöne Pfalz an, diesen Flair spürt man hier schon am Altrhein und am Silbersee

Es wohnt sich hier in einer dörflichen Umgebung mit besten
Verkehrsanbindungen an die Metropolregionen Rhein/Main und
Rhein/Neckar

Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
sowie Freizeitangebote mit Sportmöglichkeiten und Vereinen

Das Grundsolid gebaute Architekten - Massiv - Haus verfügt über acht Zimmer die sich auf drei Stockwerke verteilen
Die Eigentümer, eine Architektenfamilie in der 3ten Generation hat fortlaufend für einen guten + gepflegten Zustand des Familienhauses gesorgt

Die Küche (mit den hochwertigen Einbaugeräten) wird gerne im Haus belassen
Ebenso die hochwertigen geschreinerten Einbauschränke

Es sind 3 Garagen vorhanden, eine davon der "Neubau" Bj. 2005; hat eine exzellente Belichtung und verfügt damit über Atelierqualität - eventuell ist hier auch eine Umnutzung als Büro / Apartment etc. möglich

Die Ölheizung wurde vor rund fünf Jahren in hochwertigster Qualität (Brennwerttechnik) ausgetauscht, ebenso kann auch die vorhandene Holzofenheizung betrieben werden

Die schönen und guterhaltenen Holzböden im Obergeschoss wurden teils unter Teppichböden / Linoleum versteckt + warten auf ihre Rettung

Wenn die leichte "Patina" des Hauses aktzeptabel ist (und kein Altbau auf Neubau getrimmt weden soll) ist das Haus vom Prinzip her Einzugsbereit
Es ist und bleibt dann ein Haus mit Charme

BesichtigungstermineBitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vorzugsweise per Telefon.

Von der Verkäuferseite wird eine Finanzierungsbestätigung gewünschtsonstiges
Alle hier genannten Angaben wurden von der Verkäuferseite geliefert,
eine Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen