Schöner wohnen mit Weitblick in Remscheid

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Hofschaft zwischen den Stadtteilen Lüttringhausen und Stadtmitte Remscheids, eingebettet in die typisch bergische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und ruhigen Natur. Die Lage bietet echte Abgeschiedenheit vom städtischen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Auto bequem erreichbar, während die nächste Bushaltestelle fußläufig zu erreichen ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer überschaubaren, freundlichen Gemeinschaft.

Remscheid liegt verkehrsgünstig im Herzen des Bergischen Landes und bietet eine ausgezeichnet Anbindung ans Autobahnnetz. Städte wie Wuppertal und Solingen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet bequem im Tagesausflug oder als Arbeitsstandort pendlerfreundlich zu erreichen ist. Naturfreunde schätzen dabei die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen des Bergischen Landes.

Die Region Bergisches Land ist bekannt für seine malerische Landschaft, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport am Rhein bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Die ländliche Ruhe und die gute Lebensqualität machen das Bergische Land zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine solide Massivbauweise, die bis heute überzeugt. Auf einer Grundstücksfläche von 976 m² bietet das Anwesen mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das markante Satteldach verleiht dem Haus seinem unverwechselbaren Charme, während die bewährte Öl-Heizung für zuverlässige Wärme sorgt. Eine einladende Terrasse öffnet das Wohnen nach draußen und schafft einen schönen Übergang zum Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Untergeschoß befinden sich weitere zwei Zimmer. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert und ist damit sofort bezugsfertig.

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet, eine Wohlfühlatmosphäre, die man beim ersten Betreten sofort spürt. Der durchdachte Grundriss lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse der Familie anpassen.

Zum Haus gehört ein Stellplatz. Die ruhige Hofschaftslage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Durchatmen ein und dennoch ist man dank guter Verkehrsanbindung schnell im Stadtkern. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten schätzen: ländliche Idylle und urbane Erreichbarkeit.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine integrierte Einbauküche ergänzt den Wohnbereich perfekt und macht das Haus sofort alltagstauglich. Ein Kamin setzt in den kälteren Monaten gemütliche Akzente und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl belegt, praktisch und modern zugleich.
Eine separate Gästetoilette rundet das Raumkonzept ab.
Die Gesamtausstattung ist hochwertig und verleiht dem Haus einen modernen, zugleich wohnlichen Charakter.

SonstigesBesichtigungen/ Kaufpreis

Kaufpreis auf Anfrage! Wir werden nur ernsthaft gemeinte Kaufpreisangebote weitergeleitet. Bei Abgabe eines Kaufpreisangebotes setzten wir eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes oder einen Eigenkapitalnachweis voraus.

Bitte verstehen Sie, das wir Besichtigungen nur für Interessenten mit ernsthaften Interesse bzw. dem entsprechendem Bonitätsnachweis vornehmen.

Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma 365 Grad Immobilien GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse Abweichungen zum original Grundriss aufweisen können!StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020