Lebensqualität ohne Stufen

Die Immobilie befindet sich in Schillingen, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, mitten im Herzen des Naturparks Saar-Hunsrück. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Wanderwegen bietet Schillingen ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.Trotz der ländlichen Lage verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Sport- und Freizeitanlagen, ein Naherholungsgebiet am Keller Stausee sowie Spiel- und Grillplätze runden das familienfreundliche Angebot ab.Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die umliegenden Städte wie Hermeskeil, Saarburg oder Trier (ca. 30 Autominuten) macht Schillingen auch für Berufspendler attraktiv. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zusätzlich für gute Mobilität ohne Auto.In Schillingen genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität – naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung und dörflichem Gemeinschaftsgefühl.Wenn du mir noch die genaue Lage des Grundstücks gibst (z.?B. Neubaugebiet "Im Kandel", "Auf dem Wadel II", zentrale Lage etc.), kann ich die Lagebeschreibung noch spezifischer auf dein Angebot zuschneiden.

Weitere Informationen zu diesem konkreten Angebot in Zemmer-Rodt unter 0162-8264969Internet: tc-haus-eifelmosel.deInstagram: town.country_eifelmoselfacebook: Town & Country Haus Eifel & MoselDer Bungalow 110 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, klare Architektur und ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet dieser Haustyp genügend Platz für Paare oder Familien, die barrierearmes Wohnen mit einem offenen Wohnkonzept verbinden möchten.Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.Der klare Grundriss sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Auf Wunsch kann der Bungalow mit einem Carport oder einer Garage ergänzt werden.Dank moderner Bauweise und energieeffizienter Technik (z. B. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster) entspricht der Bungalow 110 den aktuellen Energiestandards und bietet dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Schillingen.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Schillingen projektiert.

StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung