Harmonie pur

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Schillingen, idyllisch gelegen im Naturpark Saar-Hunsrück. Umgeben von Wäldern, Wiesen und einer sanften Hügellandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.Trotz der ruhigen Lage überzeugt Schillingen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und ein aktives Dorfleben.Die Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Stadt Trier ist nur ca. 25 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch der nahegelegene Keller Stausee sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders reizvoll für Erholung und Freizeit.

Weitere Informationen zu diesem konkreten Angebot in Zemmer-Rodt unter 0162-8264969Internet: tc-haus-eifelmosel.deInstagram: town.country_eifelmoselfacebook: Town & Country Haus Eifel & MoselDas Flair 110 vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 121m² Wohnfläche alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche wird schnell zum Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Familienbad. Ob als Paar mit Homeoffice oder als Familie mit Kindern: Das Flair 110 passt sich Ihren Lebensphasen an.Die kompakte Bauweise mit klaren Linien, einem klassischen Satteldach und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort – funktional, modern und dennoch gemütlich.

Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Schillingen.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Schillingen projektiert.

StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung