***Kleines Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Heidelberg-Ziegelhausen/OT***
Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
Adresse
69118 Heidelberg
Markus GLASSL IMMOBILIEN
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
69118 Heidelberg
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr mit einer schönen Fernsicht. In naturnaher und zugleich gut angebundener Lage von Heidelberg-Ziegelhausen/OT gelegen, ist das Haus Teil eines attraktiven Wohngebiets.Direkt vor der Haustür laden zahlreiche…
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr mit einer schönen Fernsicht. In naturnaher und zugleich gut angebundener Lage von Heidelberg-Ziegelhausen/OT gelegen, ist das Haus Teil eines attraktiven Wohngebiets.Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege zu Aktivitäten in die umliegenden Wälder und den Höhenlagen des Odenwaldes ein.Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, in kurzer Entfernung erreichbar.
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2017 teilsaniert.Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen offenen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser bietet…
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2017 teilsaniert.Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen offenen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser bietet Zugang zum Balkon sowie zum Untergeschoss. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer.Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Von denen zwei als Durchgangszimmer angeordnet sind. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer sowie ein direkter Ausgang zur Terrasse vom Schlafzimmer aus.Die Garage ist im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser kann zusätzlich auch über den Balkon betreten werden.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1991. In den Wohnräumen sorgen ein schöner Holzdielenboden sowie Laminat- und Fliesenbeläge für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszent…
Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1991. In den Wohnräumen sorgen ein schöner Holzdielenboden sowie Laminat- und Fliesenbeläge für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet (und jeweils mit einer Duschabtrennung).
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-840-873 | SIP-ID: 26UHPMFLTBBK
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Der Küchenbereich ist mit schönen Retro-Fliesen belegt. Der ursprüngliche Kaminofen wurde stillgelegt. Das Dach der Garage wurde 2021 erneu…
Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Der Küchenbereich ist mit schönen Retro-Fliesen belegt. Der ursprüngliche Kaminofen wurde stillgelegt. Das Dach der Garage wurde 2021 erneuert. Nach Angaben der Verkäuferin wurden 2017 folgende Teilsanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:Erneuerung der Innenwände und Decken, Erneuerung der Elektrik, Austausch der Innentüren sowie der Haustür, Änderung des Grundrisses unter Hinzuziehung eines Statikers, Erneuerung des Holzbodens, Sanierung des Balkons und der Terrasse, Sanierung der Außenwand im Kellergeschoss.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Markus GLASSL IMMOBILIEN
Große Gasse 12, 64720 Michelstadt