Auf der Sonnenseite leben

Der Markt Egloffstein mit seinen ca. 2.000 Einwohnern liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz. Bekannt ist Egloffstein durch seine historische 1000-jährige Burg. Im Ort selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie z. B. Bäckerei. Auch die ärztliche Versorgung ist sichergestellt (Allgemeinarzt, Zahnarzt und Massagepraxis). Für die Kinder sind eine Kindertagesstätte und eine Schule vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt in Egloffstein nicht zu kurz. Hervorzuheben ist das beheizte Freibad mit Blick auf die Burg ( wird aktuell saniert) , das neu eröffnete Wanderparadies und der historische Felsenkeller. In rund 30 Minuten Sind Sie an der Nürnberger Stadtgrenze, in ca. 15 Min. auf der A 9. Außerdem besteht hier eine Busverbindung nach Gräfenberg (Bahn), Ebermannstadt und Forchheim.

Das 1972 von der Fa. Heinlein in Ständerbauweise errichtete Haus wartet auf seine neuen Eigentümer. Da das Untergeschoss teilweise als Wohnraum genutzt werden kann, sind es fünf Zimmer, die auf Sie warten. Durch die Bebauung am Hang , kann es aus dem Untergeschoss und dem oberen Haupteingang betreten werden. Auch die Garage bietet einen Zugang direkt ins Haus, da diese integriert ist. Sie wollen auf einer Ebene wohnen? Hier ist dies grundsätzlich möglich, auf 110 m² finden sich der große Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, drei Zimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele. Zusätzlich hat man hier noch die Terrasse und den Balkon zur Verfügung. Sie brauchen noch ein oder zwei separate Zimmer für die Arbeit oder den Nachwuchs? Kein Problem, im Untergeschoss sind diese zu finden. Und da es hier auch noch ein weiteres Bad gibt, sind diese Räume unabhängig nutzbar. Gerne können wir dieses Anwesen zusammen anschauen, dann können Sie sich einen eigenen Eindruck von Lage und Haus machen. Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden Kachelofen: Schwedenofen im Wohnzimmer Einbauküche: ja, sehr guter Zustand Zustand Bad - Qualität: baujahrtypisch/gepflegt Zustand Elektroanlage: baujahrtypisch Baujahr Heizung: 1993 Dachausbau möglich: nein Zustand Dach: baujahrtypisch Garage im Haus integriert Gartenhaus großer Garten Waldrandlage einzigartiger Blick auf die Burg