Bezahlbarer Einstieg für Kapitalanleger! Vermietetes Handwerkerhaus mit zwei Wohneinheiten

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Nordenham-Blexen, in umittelbarer Nähe zum Deich. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.Neben seinen wirtschaftlichen Bereichen wie Hafen und Industrie, bietet Nordenham eine lebendige Kulturszene mit regelmäßiger ganzjähriger Veranstaltung, breit gefächerter Gastronomie und guter Infrastruktur.Die sehr gute Anbindung an die B212, den Wesertunnel, sowie Fährverbindungen garantieren kurze Wege nach Bremerhaven, Brake und die Nordseebäder.

Dieses vermietete Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mit Eigeninitiative und handwerklichem Geschick ein solides Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das Haus überzeugt durch seine klassische Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit jeweils 95 m² und 130 m². Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Blick auf zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.Die Highlights auf einen Blick:• Handwerkerhaus mit viel Entwicklungspotenzial • Langfristig vermietet• Bezahlbarer Einstieg in den Immobilienmarkt als Kapitalanleger• Zwei separate Wohneinheiten • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovierungsbedarf • Eigene GarageDas Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Chancen zur Wertsteigerung. Ob Modernisierung, Neuaufteilung oder langfristige Investition – hier können kreative Ideen verwirklicht werden.Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die den Wert von Substanz erkennen und bereit sind, durch gezielte Maßnahmen (Dachsanierung und Fassadenerneuerung) das volle Potential auszuschöpfen.Zusammengefasst bietet sich hier ein interessantes Angebot für alle, die ein bezahlbares Objekt mit Perspektive suchen und das Potential eines Handwerkerhauses erkennen.Ergreifen Sie die Initiative und vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.